Op cursus..... Kasteel Sterkenburg te koop. Al wist de eigenaar van niets

25-9-2026 — 

Kasteel Sterkenburg bij Driebergen-Rijsenburg kent een geschiedenis die teruggaat tot de middeleeuwen. De imposante ronde toren – een donjon – is daarvan nog altijd de meest zichtbare getuige. Eeuwenlang werd er gebouwd, verbouwd en gewoond. Veel later zat ik in het naastgelegen Koetshuys op een makelaarscursus. De opdracht: bedenk het meest extravagante verkoopplan. Tegen mijn buurman Edwin, een collega uit Amstelveen, zei ik: “Laten we doen alsof wij dit kasteel in de verkoop hebben?” Brochure gemaakt, verkooppraatje erbij, de docent was enthousiast. Wij natuurlijk nog enthousiaster.

“Dan willen wij de dames en heren nu graag uitnodigen voor een bezichtiging.” Even later liepen twintig makelaars over de brug richting het kasteel. Wij belden aan. De bewoner deed open en vroeg wat hij voor ons kon betekenen. Bloedserieus antwoordden we dat we, zoals toegezegd, de markt hadden verkend en inmiddels een groep bijzonder geïnteresseerde kandidaten bij ons hadden. “Mocht het nu niet uitkomen, dan beginnen we met de tuin. ’t Koetshuys hebben we inmiddels gehad.” Hij keek ons even aan. “Maar natuurlijk, komt u verder.” Hij had allang door wat voor vlees hij in de kuip had. Gelukkig beschikte de man over een gezonde dosis humor. ;)

En zo kregen we een rondleiding door prachtige vertrekken, langs het dubbele trappenhuis en een verzonken bad met volgens de eigenaar “een verraderlijk levensgevaarlijk trappetje”. In een verkoopbrochure zou ik dat iets anders beschreven hebben. Uiteindelijk stonden we boven op de middeleeuwse toren, tussen de kantelen, uitkijkend over het glooiende Utrechtse landschap. Ons extravagante verkoopplan leverde precies nul kopers op, maar werd wel de enige cursusopdracht die ik me na al die jaren nog als de dag van gisteren herinner. En eerlijk is eerlijk: een eigenaar die zonder afspraak twintig makelaars binnenlaat en vervolgens zelf de bezichtiging verzorgt? Een betere ambassadeur kan een verkopend makelaar zich niet wensen ;)

Foto 2020: Dirkjankraan