Vogelenzangseweg 67 B

Onder architectuur van Hans van Egmond in 2011 gebouwde rietgedekte vrijstaande villa met eigen garage op een ruim bemeten kavel van ca. 1.750m² met diverse terrassen met Zuid en West ligging. Het parkeren voor meerdere auto’s op eigen terrein is mogelijk. Het perceel maakt onderdeel uit van het kleinschalige (slechts 3 kavels) nieuw gebouwde project ‘Beksduin’ en biedt door haar situering via een gemeenschappelijk laantje volop privacy. Den Haag, Amsterdam en ook Schiphol zijn op slechts 30 autominuten gaans. De Amsterdamse Waterleiding Duinen, de dorpskernen van Vogelenzang en Bennebroek en diverse sportaccommodaties liggen om de hoek.

Parterre: Overdekt entree, hal 17m², met meterkast, gasten w.c., garderobe en berging onder de trap, bijkeuken 9m² met 2e entree, woonkamer met aansluiting voor een openhaard, inclusief serre en studeerkamer 75m² met vijf dubbele deuren naar Zuid en West terras, woonkeuken 28m² met deuren naar West terras, vanuit de hal, fraaie bordestrap naar …..

1e Etage: Overloop 6m² met separaat w.c., slaap- strijkkamer 17m² met eigen badkamer, slaapkamer 24m² met eigen badkamer, slaapkamer 30m² met balkon Zuid 6m² en ruime badkamer 25m², vlizotrap vanuit de overloop naar…..

2e Etage: Zolderbergging ca. 35m² met grote kastenwand over de gehele lengte van de kap, stookruimte met opstelling c.v. en mechanische ventilatie.

Algemeen:

- Inhoud: ca. 985m³.
- Kavelgrootte: ca. 1.750m².
- Bruto woonoppervlakte: ca. 230m².
- Aangebouwde stenen garage 18m².
- CAI, telefoon, ADSL en ISDN in alle ruimten.
- Bedrading voor alarm en camera toegangspoort aanwezig.
- Ramen en deuren met meerpuntssluiting.
- Centraal slotensysteem.
- Volledige isolatie toegepast middels vloer-, wand- en kapisolatie en dubbel glas.
- Vloerverwarming gehele parterre, als tevens de badkamers 1e etage.
- Warmwater circulatiesysteem.
- Mechanische ventilatie alle natte ruimten..
- Elektrisch te bedienen toegangspoort van smederij Rombouts.
- CV middels Remeha Quinta combi 2011.
- De villa wordt casco opgeleverd in de huidige staat.
- Inruil van een onroerende zaak en 100% financiering mogelijk.
- Oplevering op korte termijn.