Spieringweg 468

Aan de oostzijde van Haarlem, nabij de Ringvaart en dorpskom van Vijfhuizen gelegen vrijstaande villa op een parkachtig perceel van 9.012 m2 met daarop meerdere terrassen, grasland en geiten-, kippen- en paardenfaciliteiten. Dit alles, omgeven door metershoge heggen en beplanting, vormt een prachtige buffer met de omgeving, waardoor men zich ver buiten de bewoonde wereld waant. Op enkele honderden meters afstand bevinden zich de Haarlemmermeersche Golfclub en het Haarlemmermeerse bos. De ligging nabij de Kennemerduinen, het strand, diverse natuurgebieden, winkels en uitvalswegen en op slechts 15 autominuten van Haarlem, Amsterdam en Schiphol is ideaal te noemen.

De villa (1992) heeft een woonoppervlakte van bijna 600 m2, een inpandige garage voor twee auto’s en een tuinkamer met inpandig zwembad (2000). Het voorterrein van de villa, met toegangsweg en parkeerruimte voor meerdere auto’s, is vanaf de openbare weg te bereiken via een brug over het water met daarop een op afstand te bedienen toegangspoort.

Parterre
Een royale, overdekte entree aan de hoofdbebouwing geeft toegang tot een ruime hal met garderobe, lift en trap naar de eerste verdieping, en een riante gasten wc met fonteintje. Vanuit deze hal komt men in de woonkamer en de woonkeuken.

De woonkamer (74 m2) is L-vormig, heeft een open haard en eigen terras dat bereikbaar is door dubbele openslaande deuren. De grote erker geeft gevoelsmatig een natuurlijke verbinding met de tuin.

De woonkeuken (51 m2), die ook met de woonkamer is verbonden, bestaat uit een volledig voorziene keuken (5 pits inductie kookplaat, vaatwasser, dubbele spoelbak, twee ijskasten, vriezer, oven en magnetron), een eetgedeelte en een grote op de tuin en stal uitkijkende erker met zitgedeelte. De woonkeuken heeft een eigen overdekt, beschut en verwarmd terras.

Vanuit de keuken komt men in een tussenruimte die het huis verbindt met de utilitaire vleugel (bijkeuken, garage, kantoor, etc) en de tuinkamer met zwembad. De tussenruimte staat ook in verbinding met de tweede entree.

Alle bovenstaande ruimtes zijn voorzien van een natuursteen Trani vloer en vloerverwarming.

De tuinkamer (59 m2), die aan de zuidzijde glazen, elektrisch te openen puien naar haar terrassen heeft, heeft een groot glasdak en bestaat uit een grote ruimte voor diners of hobby (thans deels in gebruik als atelier) en is voorzien van een tweede keuken, een tweede gasten wc en meerdere natuurstenen bar/ schilder-werkbladen. Vanuit de tuinkamer is door elektrisch te openen dubbele glazen deuren een tweede grote ruimte (125 m2), eveneens met groot panorama glasdak, te betreden waarin zich het zwembad (10x5 m) bevindt. Het zwembad is uitgerust met elektrische afdekking, jet-stream en whirlpool. In deze ruimte bevinden zich twee badkamers/ kleedkamers. De tuinkamer en het zwembad zijn voorzien van terracotta plavuizen vloeren met vloerverwarming.

De utilitaire vleugel bestaat op de begane grond uit een entree met hal die toegang geeft tot de studio (30 m2), de garage voor twee auto’s (54 m2) met op afstand bedienbare, elektrische garage deuren en een vliering.

De parterre van het gehele object is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping van de hoofdbebouwing bevinden zich één grote en twee kleinere slaapkamers. Tussen de grote slaapkamer en de twee kleinere slaapkamers ligt een grote, middels een schuifdeur in tweeën te delen, marmeren badkamer. In het ene deel bevinden zich twee wastafels en een ligbad, in het andere deel een wastafel, douche en wc. Vanaf de overloop is de zolder te bereiken met een vlizotrap.

Op de eerste verdieping van de utilitaire vleugel bevinden zich twee slaapkamers met badkamer. De eerste verdieping van de hoofdbebouwing staat niet in verbinding met de eerste verdieping van deze vleugel.

Het huis is voorzien van een centrale stofzuiginstallatie, elektrische zonnewering en airconditioning (enkele ruimten).

Tuin
In de tuinen direct rondom het huis liggen, naast de aan het huis gelegen terrassen, nog enkele verspreide terrassen, waarvan er één is gesitueerd onder een grote, begroeide pergola en er één beschut en in de schaduw ligt onder een bladerhemel van platanen. Daarnaast is er nabij het huis een grote geiten- en kippenren met nachtverblijf.

Om deze tuinen, terrassen en de geiten- en kippenren heen, liggen grasvelden met verharde wandelweggetjes. Voorts is er een paardenstal en een paardenweide. In het zuidwestelijke deel van het perceel, nabij de paardenstal, is een poort die vanaf de openbare weg een tweede toegang geeft tot het perceel. Er bevindt zich daar ook een parkeerplaats voor (paarden)voertuigen. De ingang, de parkeerplaats en het grootste gedeelte van de stal liggen uit het zicht van de woning en de terrassen.

De gehele tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie in meerdere zones.

Stal
De stal (100 m2) is voorzien van twee op de woning uitkijkende paardenboxen, een zadelkamer en een zolder.

Algemeen

- Kavelgrootte: 9.012m²
- Woonoppervlakte: 592m²
- Inhoud: ca. 1.750m³
- Vloer-, spouw-, kapisolatie en dubbel glas
- CV-gas Nefit Topline ca. 2000
- CV-gas Nefit Ecomliner ca. 2000 en Atag boiler
- Berging t.b.v. tuinmeubels
- De kavel is volledig omheind
- Oplevering in overleg
- Uw bezichtiging meer dan waard!