Lonbar Petrilaan 4

Aan de voet van het “Bloemendaals Kopje”, grenzend aan het nationale park “De Kennemerduinen”, nabij de dorpskernen van Overveen en Bloemendaal met hun faciliteiten en stations N.S., ligt deze oorspronkelijk in 1928 en recent in 2001 in stijl verbouwde en qua inhoud verdubbelde vrijstaande villa “Sant Heuvel” met grote dubbele inpandige garage en zwemvijver, op deels geaccidenteerde zeer fraaie, onder architectuur van Els Proost, aangelegde tuin met stenen prieel.


Parterre: Overdekt entree, hal en garderobe 30 m², toilet met fonteintje, bijkeuken 12 m² met aansluiting wasmachine en droger, keukenblok met dubbele spoelbak, close-in boiler en 2 combimagnetrons, 2e entree en toegang naar dubbele verwarmde garage 40 m² met elektrisch te bedienen overheaddeuren en fietsenentree, voorts kamer en suite 53 m² (thans TV- en eetkamer) met erker en openhaard (gas) en toegang naar terras Zuid, woonkeuken 22 m² met wokbrander, 4-pits inductiekookplaat, wasemkap, quooker, vaatwasser, Am. Fridge, oven, magnetron, stoomoven en Belgisch hardsteen aanrechtbladen. 2e tuingerichte woonkamer 66 m² met openhaard (gas/hout), boekenkasten, radiator omkasting en 3 deuren naar deels overdekt terras Zuidwest, wijnkelder met plavuizen vloer 14 m², fraai trappenhuis met bordessen naar….

1ste Etage: Overloop 15 m², logeerkamer 17 m² met windowseat en kastenwand, slaapkamer 24 m² met balkon ZO, windowseat en kastenwand, badkamer met douche, wastafel, vloerverwarming en mechanische ventilatie, apart toilet met fonteintje, 2e badkamer met douche, wastafel, vloerverwarming en mechanische ventilatie, werk/ studeerkamer 21 m² met toegang naar ZW balkon, o.a. middels suitedeuren toegang naar slaapkamer 42 m² eveneens met toegang naar ZW balkon 13 m², grote inloopkast achter head-board, 3e badkamer 15 m² met duobad, dubbele douche, dubbele wastafel, handdoekradiator en toilet, relax/ fitnessruimte 20 m², sauna, bergruimte 11 m², bordestrap naar….

2e Etage: Overloop 8 m², slaapkamer 18 m² met dakkapel, stookruimte 9 m², slaapkamer 21 m² met dakkapel.

Algemeen:
- Kavelgrootte: 2.821 m².
- Inhoud opstallen: ca. 1.850 m³.
- Bruto woonopp.: ca. 450 m².
- Optimale isolatie toegepast.
- CV Remeha 2001 met boiler.
- Close-in boilers.
- Mechanische ventilatie alle natte ruimten.
- Veel vaste kastruimte in gehele pand.
- BO-link systeem.
- Centrale schakeling t.b.v. elektra met dimmers.
- Ornamenten plafonds, kamer en suite met parketvloer, rest parterre stenen vloeren, met vloerverwarming.
- Paneeldeuren, deuren met roeden verdeling en facet geslepen glas.
- Markiezen met weersafhankelijke instelling.
- Toegangshek en garagedeuren op afstand bedienbaar.
- Weersafhankelijke bronbemaling t.b.v. de tuin.
- Voorterrein voor 3 auto’s.
- Oplevering in overleg.
- Recent (2001) gerenoveerd met behoud van stijl en karakter, met kwalitatief hoogstaande materialen.
- Uw bezichtiging meer dan waard!