Bomanshof 18

In het rustige ‘Oosterduinkwartier’ gelegen half vrijstaande rond 1974 gebouwde bungalow met dubbele inpandige garage met elektrisch te bedienen kanteldeur, 2 parkeerplaatsen op eigen voorterrein en schitterend aangelegde tuin met diverse terrassen rondom en met dubbele buitenberging. Het Oosterduinkwartier ligt aan de rand van Haarlem, nabij diverse uitvalswegen, station NS, winkels voor de dagelijkse boodschappen en op slechts 30 autominuten gaans van Schiphol, Amsterdam en Den Haag, terwijl het centrum van Haarlem op 10 minuten fietsen bereikbaar is. De woning ligt op fietsafstand van diverse openbare natuurgebieden, w.o. de Brouwerskolk, Landgoed Elswout, het Koningshof, de Kennemerduinen, het strand en de zee, maar ook nabij diverse scholen, zowel lager onderwijs, als voortgezet onderwijs en meerder sportaccommodaties.

Parterre: Overdekt entree, hal 12m² met meterkast, garderobe, gasten wc met fonteintje en mechanische ventilatie, slaapkamer 13m² met kastenwand en badkamer 5m² met 2e wc, wastafel, hoekdouche, handdoekradiator (bediening buiten thermostaat om), elektrische verwarming en mechanische ventilatie, stookruimte 2m² met opstelling CV-combiketel, woonkamer 42m² met thans gasgestookte openhaard, die ook geschikt is om hout te stoken. Schuifpui naar terras en tuin, diverse convectoren t.b.v. de verwarming, doorloop naar keuken 16m² met 4-pits ceramische kookplaat, wasemkap, combi-oven, koelkast, bijkeuken 6m² met 2e entree en verbinding met inpandige garage 32m² voor 2 auto’s met knutselhoek. Trappenhuis vanuit de hal naar ..…..

Eerste etage: Overloop 6m², wc-ruimte, kleine 2e badkamer met douche en wastafel, slaapkamer 17m² met inloopkast, slaapkamer 11m².

Algemeen:

- Kavelgrootte: 384m².
- Inhoud opstallen: ca. 500m³.
- Oppervlakte incl. garage ca. 135m².
- Combi Combifort 24/80, 2007.
- Meterkast 2014.
- Parterrevloer grotendeels voorzien van een leisteenvloer.
- Optimale isolatie middels spouwmuurisolatie en dubbel glas.
- Besloten tuin met Zuid en Zuidwest ligging met zitkuil en feeërieke verlichting.
- 2x Elektrische te bedienen zonneschermen.
- Dubbele inpandige verwarmde garage met elektrisch te bedienen overheaddeur.
- Kwaaitaal vloer met schaderapport aanwezig. Reparatiekosten voor rekening verkoper.
- Door het gebruik van lichtkoepels ook inpandig een licht huis!
- Uw bezichtiging meer dan waard!