Bentveldweg 1

Koetsierswoning (1905) van het voormalig koetshuis, op een ruim bemeten kavel van 1.133m². De bijbehorende tuin met een beregeninstallatie heeft hoofdzakelijk een Zuidwest ligging met fraai aangelegde terrassen, een aan de woonkeuken grenzende waranda van 20m², een verwarmd afsluitbaar zwembad van 8m¹ x 4m¹ met jetstream, een houten schuur 8m², een vorstvrije garage 28m² en een op afstand afsluitbaar voorterrein voor de stalling van 2 auto’s.

De woning heeft de navolgende kenmerken en indeling:

Entree: Vestibule 1,5m² met garderobe, gasten wc 1,3m² met hangend toilet en fonteintje, woonkeuken 32m² in L-vorm met vloerverwarming en divers apparatuur w.o. close-in boiler 1½ spoelbak, vaatwasser, 5 pits inductie kookplaat, wasemkap, koelkast, vriezer, combi-oven en hete lucht oven, bijkeuken met opstelling wasmachine en droger en toegang naar gewelfde wijnkelder 8m², vanuit de woonkeuken voorts toegang tot de waranda met verwarming en verlichting, woonkamer 37m² met stroken parketvloer, openhaard, expositielijsten en stolpstel naar terras Zuid, afsluitbare trap naar …..

1e Etage: Overloop 5m², slaapkamer 9m², slaapkamer 8m², badkamer 8m² met wastafeltrog, 2e wc, bad op pootjes, inloopdouche, handdoekradiator, vloerverwarming en mechanische ventilatie, 4 treden op vanuit de overloop naar ….

1½ Etage: Hoofdslaapkamer 31m² met parketvloer in stroken gelegd en spiltrap naar …..

2e Etage: Ingebouwde bibliotheek, berging-logeerkamer 6m² en stookruimte-berging 8m² met opstelling cv, boiler en mechanische ventilatie.

Algemeen:

- Kavelgrootte: 1.133m².
- Woonoppervlakte: ca. 142m².
- Inhoud: ca. 600m³.
- Isolatievoorzieningen: Grotendeels dubbel glas.
- Verwarming en warmwatervoorziening: CV-gas Nefit Ecomliner 1992, gekoppelde boiler.
- Stofzuiginstallatie en radiatoren met retro-look.
- Gerenoveerd met behoud van karakteristieke kenmerken w.o.:
paneeldeuren, architraven, neuten, ornamentlijsten en getoogde bovenlichten.
- Fantastische zongerichte tuin, 2e uitgang naar Bentveldweg, epoxy zwembad 8m¹ x 4m¹ met elektrolyse, warmtepomp, jetstream, afsluitbaar deck, waranda 20m² met infrarood verwarming en diverse terrassen op verschillend niveau.
- Inbraakalarm, CO melders, rookmelders en bewegingssensoren met doorschakeling.
- Winkels, station NS, primair- en voortgezet onderwijs zijn om de hoek gelegen.
- Haarlem met historisch centrum en uitvalswegen nabij gelegen.
- In de directe nabijheid van strand, duinen en openbare natuurgebieden.
- Uw bezichtiging meer dan waard!