Nicolaas Beetslaan 19

Heerlijk licht, royaal en nagenoeg volledig in 2006 gerenoveerd 2-kamer (voorheen 3 kamers) hoekappartement op de eerste etage met een inpandig balkon Zuid, gelegen in het uitstekend onderhouden kleinschalig -slechts 10 appartementen- complex ‘Rijnegom’ in een rustige groene omgeving in Aerdenhout.

Begane grond:

Entree met bellentableau, afgesloten hal met lift en trappenhuis, toegang naar garage 17m² en separate berging 4,2m² met daglichttoetreding en elektra.

1e Etage:
Entree via galerij, bijgetrokken voorportaal 3,5m², hal 2m² met meterkast, intercom, modern toilet met fonteintje, en mechanische ventilatie, oorspronkelijke vestibule 4,4m² met inbouwkast en een kastenwand, L-vormige woonkamer 33m² met schuifdeur naar het balkon op het Zuiden (7,2m²) met terrasverwarming.

Moderne luxe woonkeuken 21,5m² met diverse inbouwapparatuur en partieel voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, een aanrechtblad en keukentafeltje van granito en een vast bureau met kastruimte (voorheen 2 ruimten; deze ruimte is eenvoudig te splitsen om hier evt. een 2e slaapkamer te creëren).

Slaapkamer 16m² met aansluitend een badkamer 8m² met tweede toilet, elektrische
vloerverwarming, ruime inloopdouche met verwarmd bankje, wastafel, aansluiting wasmachine-droger.

Rondom het complex is een gemeenschappelijke fraaie tuin met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
Het appartement heeft uitzicht over de tuin, de Nicolaan Beetslaan en het fietspad dat naar het strand loopt.
Alle voorzieningen zijn in de buurt.

Voor de dagelijkse boodschappen zijn voldoende winkels te vinden op loopafstand. Sportaccommodaties, de Amsterdamse waterleidingduinen, de Kennemerduinen, het strand, het centrum van Haarlem met theater en bioscoop en de gezellige winkelstraat van Heemstede bevinden zich op 15 fietsminuten.

Openbaar vervoer is op loopafstand. Zoals het NS-station van Heemstede-Aerdenhout en verschillende bushaltes met verbindingen naar Haarlem, Heemstede, Amsterdam, Den Haag en het strand.

Goede bereikbaarheid. De uitvalswegen naar o.a. Den Haag, Schiphol, Amsterdam en Utrecht liggen op 5 autominuten afstand.

Algemeen:

- Ruim en zeer licht 2-kamer hoekappartement.
- Balkon Zuid.
- Ideaal gelegen ten opzichte van winkeltjes, openbaar vervoer, strand en duinen.
- Parkeerplaats en berging in de garage op de begane grond.
- Ruime parkeervoorzieningen op eigen terrein.
- Rolstoelvriendelijk.
- Garage met een op afstand te bedienen elektrische overheaddeur.|
- Buiten één raam, volledig dubbel glas.
- Inbouwapparatuur keuken: 4-pits inductiekookplaat, combimagnetron, wasemkap, koel-
vriescombinatie allen van het merk Bosch, aansluiting vaatwasser aanwezig.
- Servicekosten € 251,67 (incl. water) plus voorschot stookkosten € 175,00 per maand.
- Eindafrekening verwarming middels calorimeters.
- Voorzien van extra radiatoren, waardoor het appartement te verwarmen is tot 26 °C.
- Actieve en gezonde VvE.
- Appartement is per direct beschikbaar.