Generaal Winkelmanlaan 59

In het lommerrijke en rustige Bovenwegkwartier van Aerdenhout, nabij Landgoed Elswout en het Koningshof gelegen 2- kamerhoekappartement op de 2e woonlaag van het 3 woonlagen tellende kleinschalige appartementencomplex Generaal Winkelmanlaan 33 t/m 65 te Aerdenhout, alsmede een op de parterre gelegen eigen berging van 6m² en met het gemeenschappelijk gebruik van een gezamenlijke fietsenberging.

Parterre: Centraal entree met brievenbussen, intercom, elektrisch te bedienen tussendeur, centraal trappenhuis met uitsluitend een traplift, berging 6m² en centrale fietsenberging.

2e Woonlaag: Ruime gemeenschappelijk overloop, entree appartement, hal 9m² met kastruimte over de volle breedte, w.c. met fonteintje, woonkamer 22m³ met toegang naar balkon 6m² Zuid, eenvoudige keuken 6m² met aansluiting wasmachine, keukenblok met dubbele spoelbak, fornuis en koelkast, slaapkamer 12m² met toegang naar idem balkon, badkamer 3m² met douche, wastafel en elektrische boiler.

Algemeen:

• Woonoppervlakte appartement: ca. 57m².
• Bouwjaar omstreeks 1977.
• Verwarming middels blokverwarming.
• Warmwatervoorziening middels elektrische boiler.
• Servicekosten: € 215,-- per maand, inclusief stookkosten, opstalverzekering, reservering groot onderhoud en
waterverbruik met een jaarlijkse afrekening voor het daadwerkelijke verbruik via een watertussenmeter.
• Radiatoren met thermostaatknoppen.
• Geen isolatievoorzieningen toegepast.
• De woning dient gemoderniseerd te worden.
• Het appartementen complex is gelegen achter de Vondelschool en het balkon kijkt uit over en grenst aan de
speelplaats van deze basisschool.
• Geen directe boven- en zij buren aan één zijde.
• Op de openbare weg is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
• Oplevering in overleg.