Waterstaete 2

Vrijstaande villa met grandeur op de mooiste plek van de gehele Haarlemmermeer.

Aan de rand van de Boseilanden en het Spaarnwoude Park gelegen statige villa, omgeven door groen, waterpartijen en uitgestrekte wandelpaden. Hier ervaart u dagelijks de rust en schoonheid van de natuur, terwijl de dynamiek van Haarlem, Amsterdam en Den Haag binnen handbereik liggen. De villa combineert klassieke grandeur met eigentijds wooncomfort. Een statige uitstraling, royale leefruimtes en een prachtig aangelegde tuin maken dit een ideale plek om thuis te komen. Ook in de directe omgeving vindt u alle voorzieningen: scholen, winkels, restaurants en recreatie liggen op korte afstand. Ontdek zelf waarom wonen in Waterstaete zo geliefd is, een plek waar luxe, rust en bereikbaarheid samenkomen.

Het achtergelegen (privé) natuurzwemwater biedt de mogelijkheid tot duurzwemtraining of een ontspannen tocht met de kano. Voor hardlopers liggen de paden van het nabijgelegen park letterlijk voor de deur, terwijl de uitgebreide fitnessruimte met sauna in het souterrain de ideale plek is voor krachttraining en herstel. Een woning die niet alleen rust en luxe biedt, maar ook volop ruimte om actief en gezond te leven.

De villa beschikt over een in- en uitrit met in de voortuin parkeergelegenheid voor drie à vier auto’s. Daarnaast is er een ruime fietsenberging en wordt het aanzicht verfraaid door een klassieke fontein met een speciaal ontworpen fonteinornament.

Bordestrap met grote dubbele deuren, indrukwekkende ontvangsthal met ronde lichtkoepel met daglicht toetreding en een monumentale trap, goed geoutilleerde meterkast, wc met fonteintje, studeer/werkkamer met ingebouwde kastenwand met trapje.

Tussenhal met garderobe tevens verbindingsruimte naar bijhuis met aparte was/droogruimte en deur naar achtertuin.

Royale woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, mogelijkheid inbouw stoomoven, ingebouwde koffiemachine, Siemens Koelkast en Vriezer. Keukeneiland met sfeervol pannenrek, twee zits bar, enkele spoelbak met Quooker, TV, Servieskast, Wolf 6-pitsgasfornuis met bakplaat, brede braadoven en kleine oven, grote brede wasemkap.Uitnodigende eettafel in uitgebouwde serre met dubbele deuren naar tuin.

Dubbele schuifdeuren naar en suite L-vormige woonkamer met muziekhoek en gashaard, grote raampartijen en dubbele openslaande deuren voor sfeervolle lichtinval en directe verbinding met buiten.

Ronde bordes trap naar eerste verdieping, overloop met in het hart van de wonig een dubbele deuren naar Frans balkon, riante ouderslaapkamer met TV, gashaard en suite met badkamer, ligbad, dubbele wastafel, stoom/douchecabine en ruim bemeten walk-in closet, aparte wc met fonteintje, tweede badkamer met diep ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel en grote inloop regendouche, twee ruime hoek slaapkamers.

Ronde bordes trap naar tweede verdieping, technische ruimte met omvormer voor de zonnepanelen alsmede berging, vier slaapkamers allen met dakkapellen, aparte wc met fonteintje, badkamer met diep duobad, wastafelmeubel met dubbele wastafel en grote inloopdouche.

Souterrain met grote gang, speelkamer met vossenkuil, ruime wc met fonteintje, fitnessruimte met vossenkuil, droge sauna en solarium/stoomdouche, dubbele deuren met geëtst glas naar wijnkelder, berging en technische ruimte met grote buitendeur naar souterrain ingang tuin met Monkey Pull-Up Bar.

Bijhuis, hal, wc met fonteintje, badkamer met enkele wastafelmeubel, douche en wc. L-vormige woonkamer, slaap/studeerkamer, open keuken met enkele spoelbak, 4 pits gascomfort, combi-oven en dubbele deuren naar tuin met eigen terras. Vanuit de hal trap naar 1e verdieping, overloop, twee slaapkamers waarvan één met en suite badkamer, enkele wastafel, wc en douche

Speelse achtertuin met diverse zitjes, boomhut met glijbaan, oud kippenhok, ingegraven trampoline, warm/koud buiten douche, kano aanleg plek met privé strandje. Peren- appel- en kersenboom, mispel, rode en witte aalbessen, kruisbessen en frambozen, trapje naar privé BBQ steiger met eettafel en grote bank met ingebouwde bergruimte, hangmat, buitentafel, bronzen beeld Mercurius, bordes terras met tafel, zijterras met zitje, jacuzzi met privacy, rozen/kruidentuin.


Algemeen

- Woonoppervlakte: 566m²
- Perceeloppvlakte: 2.100m²
- EPA label A
- Volledig vloerverwarming met radiatoren als bijverwarming
- Ornamenten plafonds en lijstwerk
- Tegelwerk met Bourgondische dallen
- Eiken houten vloer in visgraat met band en bies
- De woning is verfraaid met Élitis behang
- Alle sanitair Villeroy & Boch
- Laadpalen op het voorterrein
- Topline Nefit 2011 2x, 180L buffervat
- 15 Zonnepanelen
- Buderus zonneboiler 400L
- Grijswatercircuit
- Pomput
- Onder architectuur aangelegde tuin, tuinplan aanwezig
- Vietnamees hardsteen tuintegels
- Oplevering in overleg
- Uw bezichtiging meer dan waard!