Willem de Zwijgerlaan 106

Oerdegelijk gebouwde half vrijstaande 30’er jaren woning met toegang naar achtergelegen sportveld.

Rijk in 1938 gebouwde half vrijstaande villa op een zonnige kavel van 508m² met garage gelegen op fietsafstand van de het strand, de Kennemerduinen, Koningshof, landgoed Elswout, N.S.-station Overveen en Haarlem, uitstekend primair en voortgezet onderwijs, meerdere sportaccommodaties en de historische 775-jarige binnenstad van Haarlem. De half vrijstaande villa (type drie-onder-een-kap heeft aan de Oost-, Zuid- en Westzijde een prachtig aangelegde volop privacy biedende tuin met meerdere terrassen, stenen garage 17m² met elektra en vliering, een oprit voor meerdere auto’s én een eigen toegangshek naar een achter de woning gelegen sportveld, waar het voor kinderen een waar Eldorado is. Het huis biedt voldoende mogelijkheden voor uit- en bijbouw zoals een prachtige serre of open keuken.

Vanaf de openbare weg leidt een voetpad door de 12 meter diepe voortuin naar de overdekte entree van de half vrijstaande villa met de navolgende indeling en kenmerken:

Parterre: Entree, vestibule 4m², meterkast, hal 6m² met verdiepte kelderkast, garderobekast, gasten wc met fonteintje, woonkamer in L-vorm 40m², keuken met 1½ spoelbak, , 5-pits gascomfort waarvan 1 wok pit, schouw, stoomoven, hete luchtoven, vriezer, koelkast en vaatwasser, bijkeuken 4m² met opstelling cv-ketel, vanuit de hal, trap naar …..

Eerste etage: Overloop 3m², zijkamer 5m², slaapkamer voorzijde 15m² met balkon, hoofdslaapkamer 16m² met nisje, wastafel en dubbele deuren naar balkon West 3m², badkamer 6m² met deur naar gang en slaapkamer met natuurstenen vloer- en wandtegelwerk, bad, enkele wastafel, hoekdouche, handdoekradiator en 2e wc en elektrische vloerverwarming, vanuit de overloop trap naar …..

Tweede etage: Overloop 9m² met werkblad met wastafel, aansluiting wasmachine en droger, slaapkamer 8m² met dakkapel en eigen vaste trap naar vide 4m², slaapkamer 10m² met kastruimte en vaste trap naar vide 8m², badkamer 5m² met douche met hoek instap, enkele wastafel, 3e wc met sanibroyeur, handdoekradiator, vloerverwarming, bergkast met opstelling geiser.

Buitenruimte
Parkeergelegenheid op eigen terrein alsook een garage.
Tuin: heerlijke zonnige tuin rondom, met terrassen, een gazon en een eigen toegangshek naar een achter de woning gelegen sportveld. Door de ligging is er altijd een zonrijke plek in de tuin, vanaf de vroege morgen tot zonsondergang.

Algemeen:
• Woonoppervlakte 164m².
• Inhoud 592m³.
• Kavelgrootte 508m².
• Bouwjaar 1938.
• Gehele woning voorzien van dubbel glas.
• Buiten schilderwerk 2020.
• Zolder etage verbouwd in 2000 en voorzien van kapisolatie.
• Vestibule en hal voorzien van originele wand- en vloertegels.
• Stoomoven en hete luchtoven ter overname.
• Centrale verwarming Atag ca. 2015.
• De 2e etage is verrassend ontworpen door een architect en met hoogwaardige materialen tot
stand gekomen. Het kan daardoor goed dienst doen als inpandig appartement.
• Besloten tuin Oost, Zuid en West met diverse terrassen met elektra aansluiting.
• Beregeningsinstallatie op waterleiding.
• Tuin aan Westzijde met eigen hek grenzend aan sportveld.
• Oplevering in overleg.
• Uw bezichtiging meer dan waard!