De Hagen 40

In de kindvriendelijke en ruim opgezette wijk ‘Boechorst’ gelegen, royale vrijstaande villa op een perceel van 661m² met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein en een fraai aangelegde tuin op het zuidwesten met berging, veranda en jacuzzi. De villa is keurig onderhouden en is uitgevoerd met hoogwaardige materialen zoals een luxe keuken en sanitair ruimtes, fraaie trap naar de etages en keurig afgewerkte kelder. Door de aanwezigheid van 2 (werk)kamers op de begane grond met eigen entree en sanitair is de woning uitermate geschikt voor kantoor of praktijk aan huis.

Indeling:
Entree, fraaie ontvangsthal met meterkast, garderobekast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, toegang tot de ruime kelder met kast onder de trap. Vanuit de hal openslaande deuren naar de royale living met gashaard en erker met openslaande deuren naar de tuin. Ruime open woonkeuken met groot kookeiland, granieten aanrechtbladen en diverse inbouwapparatuur, te weten: 6-pits gaskookplaat, afzuigschouw, oven, combi-oven, Amerikaanse koelkast en vaatwasser. In de zij-aanbouw zijn 2 extra (werk)kamers gecreëerd waarvan 1 toegang biedt tot de tuin en tevens beschikt over een kleine badkamer met wandcloset, fonteintje en douchecabine.

1e Etage:
Fraaie bordestrap naar de overloop met openslaande deuren naar balkon en separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje. 1e Royale (ouder)slaapkamer met walk-in closet. 2e Slaapkamer aan de voorzijde en 3e slaapkamer aan de achterzijde. Luxe badkamer met bad op pootjes, douchecabine, wastafelmeubel met dubbele wasbak en handdoekradiator.

2e Etage:
Ruime voorzolder met (mogelijkheid tot creëren extra kamer) met dakkapel en berging met opstelling c.v. combiketel en aansluiting voor wasapparatuur. 4e Slaapkamer met dakkapel, inloopkast en eigen badkamer met douchecabine, en wastafel.

Bijzonderheden:
• Zeer geschikt voor kantoor/praktijk aan huis of een inwonende au pair;
• Voorzien van alarminstallatie met camera’s en doorschakeling;
• De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming;
• Fraaie paneeldeuren door de gehele woning;
• Alle ramen zijn voorzien van roedeverdeling.