Loosterweg Zuid 14

De driehoek “Landgoed Wassergeest”, “Landgoed Keukenhof” en “Huis Dever” behoort tot de mooiste en natuurrijkste gebieden van de Randstad. Het oude duingebied dat ooit Nederland tegen de zee beschermde is hier nog behouden gebleven. Aan de voet van deze eeuwenoude duinen en aan de rand van de bollenvelden ligt Wassergeest met een eigen bos op een kavel van ±4,0 hectare (uitbreiding is mogelijk). De in 2001 opgeleverde villa is door de bekende architect Dick van Manen ontworpen in 30-er jaren Engelse landhuis stijl. Het eigen bos geeft een garantie voor privacy en is een heerlijk en veilig gebied voor opgroeiende kinderen maar ook bij uitstek geschikt voor de ontvangst van familie, vrienden of zakelijke relaties.
Amsterdam en Schiphol liggen op nog geen 30 kilometer afstand, ook Den Haag is nabij.

Parterre:
Overdekt entree; vestibule; hal met garderobe; ruim toilet met fonteintje; eetkamer 28 m2 met toegang tot partieel overdekt Noord-terras; woonkamer 56 m2 met open haard en toegang tot het overdekte Zuid-terras; woonkeuken 28 m2 met diverse apparatuur w.o. 5 pits Atag inductieplaat en Smeg heteluchtoven, verder natuurlijk een vaatwasser, koelkast, vriezer en magnetron; studeerkamer 20 m2 met erker en ingebouwde eikenhouten kasten; 2e hall met eigen entree; provisiekast; 2e toilet (automatische spoeler) met fonteintje; inpandige garage voor 2 à 3 auto’s met elektrische overhead deur; fraaie bordestrap in torentje.

1e Etage:
Grote overloop; 5 ruime tot zeer ruime slaapkamers, alle voorzien van inbouwkasten en in de kap opgenomen dakkapellen; 3 goed geoutilleerde badkamers met o.a. bad, douche, wastafel(s) en aansluiting voor wasmachine en droger; gastentoilet, houten spiltrap naar zolder.

2e Etage:
Grote zolder (± 70 m2) voor meerdere doeleinden geschikt, thans in gebruik als technische ruimte en berging.

Algemeen:
- Kavelgrootte: maximaal 93.855 m2
- Inhoud opstallen: ruim 1.700 m3
- Bruto woonoppervlak: ca 400 m2 exclusief verkeersruimten
- C.V. Nefit Ecomliner 2001 (EPN berekening aanwezig)
- Nibe boiler 2001, 500 liter
- Volledige isolatie toegepast: kap-, spouw- en vloerisolatie, dubbel (veiligheids-) glas
- Parterrevloeren : marmer (met vloerverwarming) en eiken parket
- 1e etage: marmer en keramiek (met vloerverwarming) en eiken delen
- 2e etage: laagpolige vloerbedekking
- Mechanische ventilatie t.b.v. alle natte ruimten en keuken
- Vrijstaande dubbele garage met berging, prieel
- Moderne en adequate beveiliging (o.a. bliksemafleiders)
- Oplevering in overleg
- Uitgebreide verkoopbrochure wordt u volgaarne toegestuurd.
- Uw bezichtiging meer dan waard!
- Huur: incl. gestoffeerd, evt gemeubileerd, excl. gas/water/licht

NSW regeling van toepassing, daardoor vriistelling van:
- Overdrachtsbelasting
- Vermogensrendementsheffing
- Successierecht
(andere fiscale voordelen mogelijk)