Watervliet 2

Uitstekend onderhouden geschakeld hoek-herenhuis met garage in Floriande Hoofddorp.

Floriande is een in 2008 voltooide, parkachtig aangelegde rustige nieuwbouwwijk gelegen aan de zuidwestkant van Hoofddorp met diverse winkelcentra, uitstekend onderwijs w.o. een Montessorischool, een Internationale School, scholen met kinderopvangcentra en peuterspeelzalen, tweetalig onderwijs en een Dalton-school met topsportstatus, ligging nabij uitvalswegen naar Heemstede/Haarlem, Amsterdam en Den Haag en een fietspad naar Bennebroek, Heemstede en de Waterleidingduinen.

De woning is hoogwaardig afgewerkt en is van alle gemakken voorzien. De aangebouwde garage heeft een elektrisch te bedienen roldeur, voldoende daglichttoetreding en een ruime vliering met mogelijkheden bijvoorbeeld een extra slaapkamer. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein.

Indeling
Aan de voorzijde met uitzicht over het water is de entree met hal, meterkast, wc met fonteintje. De woonkamer heeft een ruime zithoek, een achterkamer met dubbele tuindeuren en gasgestookte open haard. De half open moderne luxe keuken is geheel vernieuwd in 2020 merk Bosch met o.a. inductiekookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, Quooker, downdraft afzuigsysteem, stoomoven, koffiezetapparaat en klimaatwijnkast. De keuken heeft toegang met dubbele deuren naar de tuin en een tussendeur naar de ruime garage. Vanuit de hal trap naar …..,

1e verdieping, overloop, slaapkamer, moderne luxe badkamer uit 2020 voorzien van Dornbracht kranen, regendouche met zij-jets en Villeroy&Boch keramiek tegelwerk, ligbad, wc en dubbele wastafel, slaapkamer, werkkamer, mogelijkheid extra slaapkamer op vliering boven garage, trap naar….

2e verdieping, overloop, slaapkamer met Velux dakraam, technische ruimte met opstelling CV, zonneboiler en mechanische ventilatie, badkamer uit 2016, douche, wc, wastafelmeubel, was-/droogaansluiting en slaapkamer.
Verzorgd aangelegde tuin met deels overdekt terras Zuidwest, houten schuur met elektra, achterom naar parkeerplaats op eigen terrein..

Algemeen:
- Bouwjaar 2003.
- Eigen grond 227m².
- Woonoppervlakte 171m²
- Inhoud woning 700m³
- Volledig geïsoleerd, energielabel A
- Uitstekend onderhouden met recent aangepaste keuken en badkamers
- Schilderwerk 2021
- Nefit Trendline HRC 15/CW6. gasgestookte cv-ketel 2016
- Agpo Ferroli Zonneboiler 90 liter
- Waterontharder Watts
- Gashaard en keuken met plintverlichting
- Volledig beveiligd
- Laadpaal 3-phase op eigen terrein
- Uw bezichtiging meer dan waard!