Herman Heijermanslaan 5

Charmant vrijstaand gezinshuis nabij station Heemstede-Aerdenhout met tuin Zuid en garage.

Deze woning bezit een natuurlijke charme door de aanwezigheid van karakteristieke kenmerken en heeft een privacy biedende tuin met diverse terrassen Zuid. De goed onderhouden tuin heeft een oprit voor één auto, een inpandige garage en een fietsen schuurtje, mede door de maatvoering is dit een perfect gezinshuis.

De villa is ideaal gelegen in een fijne en gezellige buurt met een leuke mix van jonge-, en oudere gezinnen op loopafstand van NS-station Heemstede-Aerdenhout en winkels (o.a. Albert Heijn en diverse delicatessenzaken). De woning heeft een gunstige ligging t.o.v. (basis)scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Alkmaar, Utrecht, Den Haag en Rotterdam. Het centrum van Haarlem, het Groenendaalse bos of het Zandvoortse strand zijn binnen 15 minuten per fiets bereikbaar.

Indeling:
Overdekt entree, vestibule, garderobe, Z-vormige hal, meterkast, L-vormige woonkamer met muziekhoek, hout gestookte open haard, zit- en eethoek met zicht op terras Zuid over de gehele breedte van de woning, dichte woonkeuken met deur naar zij tuin, Atag 4-pitsfornuis met wok pit, Miele vaatwasser, combi magnetron, koel/vries combi, enkele spoelbak, deur naar hal, gasten wc met fonteintje en mechanische ventilatie. Vanuit de hal vier treden af tussenbordes …..

Kelder met kruipruimte, deur naar garage met elektrische segment deur, deur naar tuin, stookruimte met Nefit Topline met boiler en aparte ruimte met opstelling wasmachine/droger. Vanuit de hal een stenen gemetselde bordestrap naar…..

1e etage met overloop, slaapkamer, afsluitbare gang naar badkamer met Whirlpool ligbad, douche handdoekradiator, wastafel, wc, mechanische ventilatie en daglichttoetreding, slaapkamer, hoofdslaapkamer, dubbele deuren balkon Zuid. Spiltrap naar…..

2e etage met overloop, 2 slaapkamers annex werkruimtes met dakkapel en veel bergruimte.


Algemeen

- Woonoppervlakte: 177m²
- Inhoud opstallen: 722m³
- Kavelgrootte: 398m²
- Kantoor aan huis mogelijk
- KIWA certificaat aanwezig
- Parkeren volgens parkeervergunning
- Volledig dubbel glas
- Markiezen 2021
- Schilderwerk 2021
- Schoorsteen met schoorsteenvegertjes!
- Oplevering in overleg.
- Uw bezichtiging meer dan waard!