Glipper Dreef 188

Centraal gelegen vrijstaande villa aan het water met eigen ligplaats in bosrijk Heemstede.

Op unieke locatie tegenover landgoed Groenendaal met restaurant, wandelbos, kinderboerderij en kinderspeeltuin en centraal in Heemstede vlakbij de wekelijkse markt in de Raadhuisstraat en de gezellige winkels van de Binnenweg gelegen vrijstaande villa met ruim bemeten voortuin met parkeergelegenheid voor 6 auto’s en dubbele garage, fraai aangelegde ca. 60 meter diepe tuin grenzend aan open vaarwater middels de jachthaven en de Van Merlenvaart met groot zonneterras, gazon, vijver, schuur en eigen aanlegsteiger.

Het huis ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag. De bossen, de duinen en de stranden van Zandvoort en Bloemendaal zijn in een half uur met de fiets bereikbaar.

De villa heeft de navolgende indeling en kenmerken:

Beletage: entree van de woning middels een trap met een overdekt bordes, (pakjes-)brievenbus, hal met garderobe, berging, gasten wc met fonteintje, natuurlijke en mechanische ventilatie, hoofdslaapkamer met bijgetrokken balkon en kastenwand, annex badkamer met inloopdouche, luxe wc en enkele wastafel, eetkamer met dubbele deuren naar balkon annex woonkamer in L-vorm met gasgestookte openhaard en mozaïek parket. Dichte keuken, 5-pits inductie kookplaat met wasemkap, 1,5 spoelbak, Quooker, vaatwasser, 2 ovens en een magnetron, koelkast, vriezer, apothekerskast, eetbar voor 2 personen en een deur naar balkon met buitentrap naar tuin. Vanuit de hal trap naar…..

Eerste verdieping/atelier: overloop met open keuken, kleine vaatwasser, magnetron, enkele wastafel, wc met fonteintje, grote berging en deur naar balkon. Studeerruimte, Z-vormige eet/zitgedeelte met rondom ramen, deur naar groot overdekt terras, grote berging met opstelling CV en mechanische ventilatie voor de natte groepen. Door ronde vorm van de kap een zeer ruim en licht effect.

Basement: ruime hal, meterkast voor de benedenverdieping, berging met extra koelkast. Slaap/studeerkamer met deur naar overdekt terras, 2 logeerkamers met beide een deur naar idem overdekt terras, strijkkamer met grote kast, ruimte met was/droogmachine aansluiting, uitstortbak, opstelling 2e cv en deur zij tuin. Tussenhal, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met grote wastafel, wc, riante koele slaap/werkkamer, dubbele deuren naar tuin, inbouwkast, boekenkast en grote berging.

Grote voortuin geschikt voor wel 6 auto’s, garage met loopdeur voor 2 grote auto’s met daglichttoetreding, water, stortbak, elektra, verwarming en deur naar zeer diepe achtertuin met beregeningsinstallatie, grote vijver met waterfontein, bijzondere beuk, houten schuur, eigen aanlegsteiger en prachtige waterlelies.

Algemeen

- Woonoppervlakte 337m²
- Inhoud 1.389m³
- Kavelgrootte 1.590 m²
- CV Intergas 2017
- 2e CV Vaillant 2020
- 2e verdieping houtskeletbouw
- bijzondere glas-in-lood details in hal en trap
- beregeningsinstallatie met pomp in schuur en water vanuit de haven
- Oplevering in overleg
- Uw bezichtiging meer dan waard!