Broeder Josephlaan 3

Verrassend ruime geschakelde bungalow met zicht over Kees van Lent singel Heemstede.

In ’70 jaren onder architectuur van Cees Koster, als onderdeel van het Centrumplan gebouwde en recent gerenoveerde, goed onderhouden geschakelde bungalow op loopafstand van de wekelijkse markt in de Raadhuisstraat, kwalitatief goede winkels en -horecazaken op de Binnenweg en op fietsafstand van wandelbos Groenendaal, zwembad, sportvelden en hoogwaardig primair- en voortgezet onderwijs. Ligging in een rustige lommerrijke villawijk met waterpartijen, v.z.v. vier slaapkamers, 3 badkamers, Z-vormige woonkamer 40m² tuin Zuid met ontsluiting naar Kees van Lentsingel en met zicht op de fraaie vrijstaande bebouwing van het N.K.J. van Waasplein.

Indeling:
Parterre: Entree, hal met wc en fonteintje, meterkast, garderobe en werkkast, woonkamer in Z-vorm 40m² met zit en eetgedeelte, deur naar terras en tuin Zuid ca. 100m² met houten schuur en ontsluiting naar Kees van Lentsingel, keuken met 4-pits gascomfort, geïntrigeerde wasemkap, koelkast en vriezer, granito aanrecht met enkele spoelbak, magnetron, bijkeuken met vaatwasser, aansluiting wasmachine, kastenwand en 2e entree, deur naar voormalige garage thans slaapkamer 12m² met deur naar terras Zuid, badkamer met enkele wastafel, douche, hangende wc, handdoekradiator en mechanische ventilatie, trap naar ….

Eerste etage: L-vormige overloop 8m² met bergkast, kast met c.v.-opstelling en linnenkast, slaapkamer 20m² met kastenwand, inbouwkast en wastafel, slaapkamer 8m² met inbouwkast en deur naar balkon 12m² Zuid, badkamer met dubbele wastafel, bad met douche, handdoekradiator en mechanische ventilatie, slaapkamer 17m² met kastenwand -opbouw voormalige garage-, deur naar idem balkon Zuid en daglichttoetreding van twee zijden, badkamer met ruime douche, enkele wastafel, luxe wc en mechanische ventilatie.

Algemeen:
- Woonoppervlakte: 159m².
- Inhoud opstallen: 513m³.
- Kavelgrootte: 220m².
- Verwarming en warmwatervoorziening middels: Vaillant eco TEC plus HR107 uit 2020.
- Dubbel glas gehele woning, behoudens één raam.
- Vloeren v.z.v. parketvloeren en Portugees tegelwerk.
- Fraai besloten zonneterras 24m² en tuin 77m² Zuid.
- Uw bezichtiging meer dan waard!