Zuider Buiten Spaarne 108 rood

Hoekbovenwoning met uitzicht over het Spaarne.

Op loopafstand van het centrum van Haarlem, ligt deze drie woonlagen tellende hoekbovenwoning met ruim balkon op het Westen en prachtig zicht aan de voor en Oostzijde over het Spaarne. Strand, zee en duinen en voor het publiek opengestelde landgoederen liggen op fietsafstand en uitvalswegen naar Amsterdam, Alkmaar, Schiphol en Den Haag liggen in de directe nabijheid.

De woning heeft de navolgende indeling en kenmerken.

Parterre: Overdekt entree, hal met meterkast, trap naar …..

1e Etage: Overloop 4m², lichte L-vormige woonkamer 29m² met prachtig zicht over het Spaarne, wc met fonteintje, keuken 6m² met divers apparatuur w.o. 4-pits gascomfort, wasemkap, vaatwasser, oven, vriezer en koelkast en balkon 7m² West met bergkast, vanuit de overloop trap naar …..

2e Etage: Overloop 2,5m², slaapkamer 3,5m² met dakkapel, slaapkamer 9m² met dakkapel en zijraam, slaapkamer 12,5m² met dakkapel, badkamer 3,5m² met bad/douche combinatie, wastafelblok met wastafel, handdoekradiator, mechanische ventilatie, vaste trap naar …..

3e Etage: Overloop 3,5m² met opstelling wasmachine en droger met wastafel, slaapkamer 9m² met tuimelramen en berging achter de knieschotten.

Algemeen:

• Bouwjaar 1936.
• Electra 4 groepen plus aardlekschakelaar.
• Woonoppervlakte 92,3m²
• Inhoud woning 313m².
• Dakisolatie toegepast.
• Verwarming en warmwatervoorziening Intergas CV-combi 2005.
• Fundatie op houten palen met betonnen opleggers.
• Bodemrapport aanwezig waaruit blijkt, dat er geen fundatieproblemen zijn.
• Servicekosten: € 50,-- per maand, gezonde VvE.
• Kleine Vereniging van Eigenaren, slechts 3 leden.
• Notaris keuze verkoper.
• Uw bezichtiging meer dan waard!