Vondelweg 254

Licht en modern bovenhuis met prachtig vrij en fraai uitzicht over natuurgebied in Haarlem.

Aan de rand van het Vondelkwartier met weids uitzicht over het groene natuurgebied de Hekslootpolder, ligt dit lichte en goed onderhouden bovenhuis, verdeeld over een eerste, tweede en derde verdieping. Een fijne plek om te wonen, met het vrije uitzicht als dagelijks decor.

De woning beschikt over een ruime en zonnige L-vormige woonkamer met aansluitend een modern uitgevoerde semi-open keuken. Op de tweede etage bevinden zich twee slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en een tweede wc. De derde verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een extra kamer met dakkapel, ideaal als werkruimte of logeerkamer. Aan de achterzijde ligt een balkon op het westen, perfect voor middag- en avondzon. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging.

De ligging is rustig en tegelijk zeer praktisch. Op loopafstand bevinden zich basisscholen, kinderopvang, diverse speelpleintjes en het vernieuwde winkelcentrum Marsmanplein. Fietsafstand brengt u naar het centrum van Haarlem, het strand en de duinen, of recreatiegebied Spaarnwoude. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag.
Begane grond: entree met meterkast en trapopgang.

Eerste verdieping:
Overloop, moderne wc, lichte L-vormige woonkamer met fraai zicht op de weilanden in de polder, semi-open keuken voorzien van inbouwapparatuur, toegang tot balkon West.

Tweede verdieping:
Overloop met wasmachine/drogeropstelling, twee ruime slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, tweede wc, wastafelmeubel en designradiator.

Derde verdieping:
Overloop met bergruimte, cv-opstelling, extra slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden
• Woonoppervlak 95m²
• Inhoud 235m³
• Balkon op het westen over de gehele breedte
• Vrij uitzicht over natuurgebied de Hekslootpolder
• Dubbel glas en kunststof kozijnen
• Twee dakkapellen aanwezig
• Berging op de begane grond
• Verwarming en warmvoorziening via Nefit cv-combiketel
• Achtergevel gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2018
• Actieve VvE, servicekosten € 130,- per maand
• Oplevering in overleg
• Uw bezichtiging meer dan waard!