Van Kinsbergenstraat 68

Deze RUIME en FANTASTISCH LICHTE 30-er jaren HOEKwoning met VRIJ UITZICHT aan de voorzijde ligt aan een rustige straat in het GELIEFDE HOUTVAARTKWARTIER. De SFEERVOLLE en GOED ONDERHOUDEN erkerwoning heeft een ZONNIGE voor- en ACHTERTUIN op het ZUIDOOSTEN met ACHTEROM en ruime vrijstaande schuur.
Bij de verbouwing (2013) van het stijlvolle woonhuis zijn enkele originele details gerespecteerd en bewaard gebleven zoals de originele PANEELDEUREN en het TEGELWERK in de hal. Het fijne huis heeft met zijn lichte kleurstelling een rustige en romantische uitstraling en is van alle MODERNE gemakken voorzien.
De ligging in Haarlem Zuid-West is zeer gunstig; er is veel speelgelegenheid voor kinderen. De zee, de duinen, en openluchtzwembad de Houtvaart en LANDGOED ELSWOUT bevinden zich op fietsafstand, maar ook het CENTRUM van Haarlem, diverse scholen, kinderopvang en buurtwinkels, het STATION Heemstede/Aerdenhout en de UITVALSWEGEN zijn zeer eenvoudig te bereiken.

BIJZONDER SMAAKVOLLE EN GEMODERNISEERDE WONING IN GELIEFDE EN KINDVRIENDELIJKE HAARLEM ZUID/WEST MET ZONNIGE VOOR-EN ACHTERTUIN EN ACHTEROM

INDELING:
Parterre: voortuin, entree, hal met meterkast, trap trapkast, modern toilet met fontein, woonkamer met erker en vrij uitzicht aan de voorzijde, keuken met deur naar achtertuin, schuifpui aan de achterzijde met toegang naar de achtertuin op het zuidoosten met achterom en vrijstaande houten schuur,
1e Verdieping: overloop, slaapkamer achterzijde, ruime slaapkamer achterzijde met toegang naar balkon, slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en vaste kastenwand, badkamer met riante douche, toilet en wastafel
2e Verdieping: royale zolderruimte met wasmachine/droger aansluiting en c.v. ketel opstelling, meerdere kamers mogelijk

ALGEMEEN:
* Bouwjaar 1938
* Woonoppervlakte 100m2, inhoud ca. 350m3 (gemeten volgens NVM meetinstructie)
* Perceeloppervlakte 121m2
* Vanaf 2013 met oog voor detail smaakvol gemoderniseerd en gerenoveerd
* Zolderverdieping nog uit te bouwen
* Schilderwerk 2014
* Dak gedeeltelijk vernieuwd 2013/2014
* Deels voorzien van dubbel glas
* CV ketel Atag 2015 (huur)
* Voor indeling en maten zie kleurenplattegronden
* Oplevering in overleg