President Steijnstraat 22

Royaal en verzorgd wonen in de geliefde Nelson Mandelabuurt in Haarlem.

In een lommerrijk en rustig deel van de President Steijnstraat ligt deze zeer goed onderhouden en uitgebouwde eengezinswoning met zonnige achtertuin op het westen, vrijstaande stenen berging en achterom. Een huis waar ruimte, licht en comfort op een vanzelfsprekende manier samenkomen.

De woning bevindt zich in de geliefde Nelson Mandelabuurt, een woonomgeving die zich kenmerkt door brede straten, veel groen en een prettige, kindvriendelijke sfeer. De wijk maakt onderdeel uit van het Haarlem-Noord dat in de eerste helft van de 20e eeuw tot ontwikkeling kwam met als uitgangspunt ruim en gezond wonen dicht bij de stad. Die kwaliteit is nog altijd voelbaar.

De ligging is bijzonder praktisch: op loopafstand van winkels aan de Cronjéstraat, scholen, sportvoorzieningen, het Nelson Mandelapark en openbaar vervoer. Het NS-station en de binnenstad van Haarlem bevinden zich op korte afstand, evenals de duinen en het strand. Uitvalswegen richting onder meer Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar.

De woning zelf is door de jaren heen zorgvuldig gemoderniseerd en verkeert in een zeer goede staat van onderhoud. De uitgebouwde woonkamer met suite-stel en glas-in-looddetails vormt een sfeervol geheel, met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De moderne keuken is compleet uitgevoerd en sluit naadloos aan op het woonprogramma.

Begane grond
Entree, hal met garderoberuimte, meterkast en separaat wc met fonteintje. Royale woonkamer-en-suite met houten vloer, schuifdeuren met glas-in-lood, aansluiting houtkachel, openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met diverse fruitbomen. Uitgebouwde moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, wasemkap, combimagnetron en wijnklimaatkast, trap vanuit de woonkamer naar…..

Eerste etage
Overloop met bergkast waarin opstelling cv-ketel, aansluiting wasmachine/droger en omvormer zonnepanelen, slaapkamer achterzijde met wastafel, tweede slaapkamer achterzijde en slaapkamer voorzijde met vaste kast en balkon op het Oosten, moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel, handdoekradiator, tweede wc en mechanische ventilatie.

Algemeen
- Woonoppervlakte ca. 103m²
- Perceel oppervlakte 130m²
- Achterom 1/4 mandelig eigendom van 63m²
- Zeer goed onderhouden en gemoderniseerd
- Uitgebouwde woonkamer met suitedeuren en glas-in-lood
- Zonnige achtertuin op het westen met achterom
- Vrijstaande stenen berging
- 9 zonnepanelen (incl. omvormer)
- Volledig voorzien van dubbele beglazing (incl. glas-in-lood)
- Betonnen begane-grondvloer
- CV-combiketel (2011)
- Parkeren via vergunningensysteem
- Niet bewonersclausule van toepassing
- Per direct beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Een bezichtiging meer dan waard!