Nieuwe Gracht 96

Aan één van de oude stadsgrachten met het culturele hart en het bruisend uitgaansleven om de hoek hebbende, wordt thans de voormalige bakermat van het diaconessenhuis, destijds opgericht door Anna J.M. Teding van Berkhout, aangeboden. Het pand (1850) is gelegen op een grote kavel van 675m² en heeft een besloten 31 meter diepe, onder architectuur van Mien Ruys, aangelegde achtertuin met L-vormige vijver, meerdere terrassen rondom, diverse bergingen, een kas 16m² en een dubbele achteruitgang naar de Parklaan. Het pand is uitgevoerd in Neoclassicistische stijl met 2 bouwlagen en een zolder, een flauw hellende zadelkap met de nok evenwijdig aan de voorgevel. De frontbreedte is ruim 16m¹ en de voorgevel is opgezet met een in blokverband gepleisterde eerste bouwlaag en voorzien van een houten kroonlijst. De ingang heeft gepleisterde sierlijsten en een authentieke paneeldeur met klopper, een hardstenen -stoep en -onderdorpel. Het pand heeft een hoofdzakelijk rechthoekige plattegrond, met de navolgende indeling:

Basement: Gewelfde wijnkelder 12m²

Parterre: Entree, monumentale overweldigende hal 25m² met marmeren vloeren en dito lambrisering, royale uit Eikenhout gestoken deuren, lift, meerdere kasten, garderobe 2m², toegang kelder, gasten wc met fonteintje en 2e entree naar de tuin. Voorts een werkkamer 24m², keuken met kook- en eetgedeelte 20m² met toegang naar de tuin, badkamer 4m², stookruimte 3m², kamer en suite met serre 68m² met dubbele deuren naar de achtertuin, 2e keuken 10m², tuinkamer 8m², afgesloten trappenhuis vanuit de hal naar …...

1e Etage: Overloop 8m² met deur naar balkon, wc, tussenkamer 12,5m², keuken 4m², voorslaapkamer 24m², voorportaal lift 3m², badkamer 3m² met wastafel en douche, slaapkamer 14m², slaapkamer 25m² en slaapkamer 32m², wederom afgesloten trap naar …..

2e Etage: Grote her in te delen zolderruimte 148m², toegang lift, eenvoudige badkamer met douche, bidet en wc, opstelling cv en boiler.

ALGEMEEN:

- Kavelgrootte: 675m².
- Inhoud opstallen: ca. 1.550m³.
- Bruto woonoppervlakte: ca. 440m².
- Partieel dakisolatie toegepast.
- Partieel dubbel glas toegepast.
- Prachtige parketvloeren, schouwen, lambriseringen en ornamenten plafonds.
- CV-gas Remeha 1988.
- Boiler Smith 1995 en Daaldrop 2x 80 liter.
- Gemeentelijk monument.
- Bestemming: Gemengd-4.