Bloemveldlaan 41

Aan de rand van het courante Ramplaankwartier op lommerrijke locatie met landgoed Elswout op de achtergrond, ligt deze half vrijstaande woning (1936) met een 32 meter diepe besloten achtertuin en met een voortuin van ca. 5 meter diep. De woning is gelegen aan de zoom van de duinen, nabij uitspanning Kraantje Lek, de Kennemerduinen en de dorpskern van Overveen met station NS. De historische binnenstad van Haarlem met een keur aan restaurants is op 10 minuten fietsafstand gelegen. De woning heeft de navolgende indeling en kenmerken:

Parterre: Entree, hal 7m², meterkast, trapkast, gasten wc met fonteintje, uitgebouwde woonkamer 58m² met dubbele deuren naar terras en tuin, eenvoudige keuken 9m² met gasfornuis en aanrechtblad, aansluiting wasmachine en droger, bijkeuken 5m², vanuit de hal trap naar …..

1e Etage: Overloop 3m² met kastruimte, badkamer 5m² met ruime douche, 2e wc, bad en wastafel, slaapkamer 9m² met Frans balkon en doorloop naar slaapkamer 12m² met dakkapel, slaapkamer 5m², vaste trap naar …..

2e Etage: Zolder 18m² met grote dakkapel en met mogelijkheid 4e slaapkamer en 2e badkamer.

Algemeen:

Kavelgrootte: 378m².
Woonoppervlakte: 141m².
Inhoud opstallen: ca. 400m³.
Verwarming en warmwater voorziening: C.V.-combiketel Intergas ca. 2010.
Isolatie voorzieningen: Grotendeels dubbel glas en kapisolatie.
Woning grenst aan de buren middels gang en trappenhuis.
In 1995 uitgebouwde grote woonkamer van 58m².
Stijlvolle, bouwkundig optimale ’30-jaren bouw met fundering op staal.
Besloten 32 m¹ diepe achtertuin zonder storend recht van overpad.
Ligging in een lommerrijke omgeving aan de zoom van de duinen.
Oplevering in overleg.
Uw bezichtiging meer dan waard!