Teunisbloemlaan 16

Aan de zoom van de Amsterdamse Waterleiding duinen, op 100 meter afstand van manege Het Naaldenhof met een groot uitrijgebied en op 5 minuten lopen van natuurgebied Het Naaldenveld gelegen, nagenoeg volledig in 2004/2005 gerenoveerde en uitgebouwde in optima forma conditie verkerende vrijstaande villa. Deze villa is aangepast aan de hedendaagse eisen qua comfort en veiligheid met een schitterende onder architectuur aangelegde tuin rondom met feeërieke tuinverlichting en onder andere een zwembad, een zwembadprieel, een formidabele buitenkeuken, diverse terrassen en een voortuin met een kristal heldere vijver en een oprit voor het parkeren op eigen terrein.

Basement: Wijnkelder 13m² voor ca. 1.000 flessen met trapje vanuit de woonkeuken.
Parterre: Overdekt entree, hal 19m² met gasten wc met fonteintje en garderobekast, woonkamer 31m² met open haard, uitgebouwde woonkeuken 52m² met Amerikaanse koelkast, magnetron, ingebouwd koffiezet apparaat, vaatwasser, kookeiland van 4m² met 1 ½ spoelbak, Quooker, wokpit, dubbele branders en bakplaat, hete lucht oven en grill, professionele wasemkap, vinidor, voorts gasgestookte openhaard op tafel hoogte met afstandsbediening, vitrinekasten, windowseat, dubbele deuren naar verwarmd buitenterras en achtertuin, 2e entree met meteropstelling en bergkast, voormalige garage 17m², aansluiting wasmachine en droger, werkblad met spoelbak, opstelling cv en boiler, 2 vides totaal 7m², vanuit de hal bordestrap naar …..
1e Etage: Overloop-omloop 9m², kast, slaapkamer 18m² met grote kastenwand, slaapkamer 7m² met vaste kast en ingebouwd bureau in dakkapel, slaapkamer 13m² met dubbele kast en toegang naar balkon, badkamer 8m² met duobad, douche met aparte handdouche, dubbele ingebouwde wastafels, bidet, 2e wc, handdoekradiator, mechanische ventilatie en ingebouwde speakers, vaste trap naar …..
2e Etage: Overloop 6m² met wastafelblok, badkamer 2,5m² met douche en 3e wc, slaapkamer 11m² met kastruimte onder de kap, slaapkamer 11m² met eveneens kastruimte onder de kap.

Algemeen:

• Kavelgrootte: 994m².
• Inhoud opstallen: ca. 600m³.
• Woonoppervlakte: ca. 200m².
• Isolatievoorzieningen: kapisolatie, dubbel glas, deels vloer- en gevelisolatie.
• Warmwater en verwarming: Nefit Ecomliner HR en boiler 120 liter, beiden 2005.
• Warmwater en verwarming zwembad: Bosch ca. 2005.
• Vloerverwarming in hardstenen ondervloeren.
• Parketvloeren nagenoeg alle ruimten.
• Alarm met doorschakeling, videofoon en afstandsbediening met toegangspoort.
• Verwarmd zwembad 4x8 met jetstream en elektrisch te bedienen dek.
• Overdekte buitenkeuken ca. 9m² met Boretti grill en spoelbak.
• Zwembadhuis 9m² met opstelling filters, pompen en combiketel.
• Prachtige onder architectuur aangelegde 18 meter diepe voortuin en 25 meter diepe achtertuin met meerdere terrassen en beregeninstallatie met eigen bron.
• Uw bezichtiging meer dan waard!