Parnassialaan 17

Enerzijds half vrijstaande en anderzijds middels de garage geschakelde woning, die in de periode 2010-2011 nagenoeg volledig aangepast is aan de hedendaagse eisen qua comfort en veiligheid en aan de achterzijde over de volledige breedte is uitgebouwd. Het huis ligt in een rustige courante woonbuurt met hoofdzakelijk bestemmend verkeer en heeft zowel een flinke voortuin van ca. 180m² met een oprit voor meerdere auto’s, als ook een schitterend op het Zuiden gerichte achtertuin van ca. 220m² inclusief een groot zonneterras van ca. 65m² waarbij de bekabeling voor de toekomstige tuinverlichting al aanwezig is.

De woning ligt in een buurt met een lokale tennisvereniging ‘De Tulp’ en ook manage ‘De Naaldenhof’ met een groot uitrijgebied is om de hoek gelegen. Openbare natuurgebieden, zoals de ‘Amsterdamse Waterleidingduinen’, ‘De Kennermerduinen’ en ‘Het Koningshof’, maar ook het strand zijn op loopafstand bereikbaar, terwijl de ‘De Kennemer Golf & Country Club’ en het strand op 5 autominuten afstand liggen.

Parterre: Overdekt entree 6m² met houtberging, hal 11m² met gasten wc met fonteintje, verdiepte kelderkast, woonkamer in L-vorm 70m² met openhaard, erker en deels uitgebouwd eetgedeelte achter kastenwand met prachtige zichtlijnen, annex moderne uitgebouwde woonkeuken 20m² met hoog in de lijn van de kap doorlopend plafond, met o.a. hardstenen aanrechtbladen en kookeiland-ontbijtplek met vaatwasser, close-in boiler, hete luchtoven, combi- oven, koelkast en vriezer, 4-pits gascomfort met wok pit en geïntrigeerde wasemkap, diverse deuren naar terras Zuid, bijkeuken 5m² met aansluiting wasmachine en droger, trap naar open vide met studeerkamer 14m², inpandige berging 14m² (voormalige garage), vanuit de hal trap naar …..

1e etage: Overloop 7m², slaapkamer 10m², slaapkamer 14m², slaapkamer 16m² met balkon 3m² en grote kastenwand, moderne badkamer 9m² met inloopdouche, duobad, handdoekradiator, dubbele wastafel op meubel, wc met weggewerkt reservoir, vlizotrap naar…..

2e etage: bevloerde zolderruimte ca. 30m² met stahoogte onder de nok met opstelling CV-combiketel.

Algemeen:

- Kavelgrootte: 525m².
- Woonoppervlakte: 187m².
- Inhoud opstallen: ca. 560m³.
- Verwarming en warmwater voorziening: C.V.-combiketel Blauwe Engel 2002 en boiler.
- Isolatie voorzieningen: Grotendeels dubbel glas en deels kapisolatie.
- Stijlvol gerenoveerd met gebruik van duurzame materialen in 2010-2011.
- Parterre voorzien van Eiken parketvloer.
- Openhaard voorzien van beluchting vanuit de kruipruimte.
- Besloten achtertuin Zuid 17m¹ x 13m¹ met groot terras 65m² en grote voortuin 13m¹ x 14m¹.
- Licht en ruim gezinshuis met prachtige zichtlijnen in een kindvriendelijke buurt.
- Ligging in een lommerrijke omgeving aan de zoom van de duinen.
- Oplevering in overleg.
- Uw bezichtiging meer dan waard!