Sparrenlaan 2

Aan lommerrijke en rustige laan, nabij wandelbos Het Naaldenveld en de Amsterdamse Waterleiding Duinen, karakteristieke ruime tussenwoning met luiken en authentieke dakkapellen. De woning is gebouwd in 1900 en is gelegen op een kavel van 272m². Een loophekje ontsluit het tuinpad dat leidt naar de voordeur door een schitterende in Engelse stijl aangelegde voortuin met een diepte van ca. 12 meter.

Diverse openbare natuurgebieden, w.o. de landgoederen Koningshof, Duinlust, en Elswout, maar ook de Kennemerduinen en het strand, zijn allen binnen een kwartiertje fietsen te bereiken en de afstand naar de Haarlemse binnenstad, met o.a. de Schouwburg, de Philharmonie, een keur aan restaurants en cafés, is binnen 10 autominuten te overbruggen, evenals uitstekende scholen voor primair- en voortgezet onderwijs. Nabij uitvalswegen; Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn dan ook slechts 30 autominuten verwijderd. Winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen om de hoek, zo ook het NS station Heemstede-Aerdenhout met een prima verbinding naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag.

Parterre: Entree, hal 4m², gasten wc met fonteintje, zitkamer 28m² met schouw en houtkachel, en-suite met tuingerichte eetkamer 24m² met vitrinekasten in suitestel en dubbele ingebouwde kastenwand en dubbele deuren naar terras en tuin Zuid. Kelder 5m² onder voorkamer met hoogte 1,2m. Partieel open keuken 12m² v.z.v. lichtstraat met granito aanrecht, houten kasten, Boretti heteluchtoven, 4-pits gascomfort, wasemkap, vaatwasser, koelkast, enkele spoelbak. Uitbouw aan keuken 3m² met 2e entree, bijkeuken 6m² (voorbereid als extra badkamer) met aanrecht met enkele spoelbak, wasmachine/droger-aansluiting, opstelling cv-ketel, vanuit de achterkamer trap naar …..

1e Etage: Overloop 7m² met dakkapel, slaapkamer 8m² met dakkapel en inloopkast, slaapkamer 16m² met dakkapel, 2 dakvensters en kastruimte rondom, badkamer 8m² met granito vloer, dakkapel, diep ligbad, inloop hoekdouche, enkele wastafel, handdoekradiator, elektrische vloerverwarming, mechanische ventilatie en veel bergruimte.

Algemeen:
-Kavelgrootte: 272m².
-Inhoud opstallen: 431m³.
-Woonoppervlakte 125m².
-Nagenoeg volledig gerenoveerd in 2004.
-Verwarming en warm water Nefit Smartline HR 2006.
-Veel ingebouwde kastruimte, B&O linksysteem.
-Brede houten vloerdelen in woon- en eetkamer.
-Geavanceerde alarminstallatie met doorschakeling.
-Achtertuin Zuid 13 meter diep met stenen schuur 6m², plantenkas en achterom naar de Pentislaan.
-Oplevering in overleg.
-Uw bezichtiging meer dan waard!