Bentveldsweg 142 140 144

EEN GLORIEUZE BUITENPLAATS

De buitenplaats ‘Klein Bentveld’ in Aerdenhout vormt samen met het koetshuis, ’t Jagthuys, de overige opstallen en het weelderige park van bijna vier hectaren een statig en vooral schitterend landgoed. Dankzij de minutieus uitgevoerde, algehele renovatie bevindt Klein Bentveld zich thans in een glorieuze staat van onderhoud.

Landgoed ‘Klein Bentveld’ heeft twee monumentale toegangspoorten aan de lommerrijke Bentveldsweg in Aerdenhout. Hier maak je nog echt een vorstelijke entree. Wanneer het gracieuze landhuis in zicht komt hapt menig bezoeker even naar adem. De villa, in 1923 gebouwd in classicistische stijl naar een ontwerp van architect Andries de Maaker, ligt er dan ook glorieus bij. Toch is dit geen hautain, afstandelijk huis. Klein Bentveld is een aristocratisch, waardig huis, dat tegelijkertijd een zekere gemoedelijkheid uitstraalt. Dat blijkt ook bij binnenkomst. Het is geen huis waarin je je verloren voelt, ondanks de oppervlakte van 980 m2, verdeeld over twee woonverdiepingen. Integendeel, het landhuis heeft een heel prettige menselijke maat. De hal is ronduit majestueus en als het haardvuur knappert in de monumentale marmeren haard, dan kom je in de verleiding om je daar in een fauteuil te nestelen met een mooi glas wijn en het verder zo te laten. Maar dan mis je veel moois.

Vanaf de entree loopt een zichtlijn door het hart van het huis en de familiesalon naar de achterzijde, waar dubbele deuren openen naar een riant bordes en de schitterende, in terrassen aangelegde parktuin. Deze werd overigens ontworpen door de befaamde landschapsarchitect Leonard Antony Springer, die de zichtlijn verlengde met een formele vijverpartij. Behalve deze salon biedt de parterre een bibliotheek met aangrenzende zitkamer met open haard, een derde zitkamer met open haard en een vorstelijke dining room. Aan de rechterzijde van het huis bevindt zich de sfeervolle woonkeuken in klassieke landhuisstijl met hardstenen werkbladen, open haard en een grote schouw met gietijzeren La Cornue fornuis ‘Klein Bentveld’. Alle kasten en/of lambriseringen in huis – van de bibliotheek tot de keuken, de bijkeuken, de servieskamer en de werkkamer aan de voorzijde van het huis – zijn op maat en in dezelfde passende stijl vervaardigd. Op de verdieping vinden we een biljartkamer met balkon, een pantry en wc ruimte, vier uiterst riante slaapkamers, drie badkamers, een was- en strijkkamer en de luxueuze master suite met open haard, badkamer met whirlpool, stoomdouche en stortdouche en een garderobekamer van 24 m2. Boven het gehele landhuis bevindt zich een bergzolder (256 m2) en er is een souterrain met onder meer een geklimatiseerde wijnkelder en een fitnessen wellnessruimte met sauna, zonnestudio, douche en toilet.

De gehele renovatie vond plaats door een dream team van ambachtslieden en specialisten onder supervisie van Van Egmond Interieurarchitectuur. Er werd niets aan het toeval overgelaten, want een historische buitenplaats als Klein Bentveld verdient naar de mening van de huidige eigenaren slechts het allerbeste. Alleen ‘perfect’ was bij de renovatie goed genoeg. Dat beperkte zich niet tot het landhuis – ook het koetshuis, ’t Jagthuys, het zwembad en bijbehorend romantisch poolhouse, de terrassen, trappen en zelfs de klassieke houten speelhuisjes op het terrein werden minutieus gerenoveerd. De allweather tennisbaan, met charmant huisje met pantry en het kunstgras hockeyveld werden nieuw aangelegd. Het landhuis, koetshuis en ’t Jagthuys bevinden zich op een aaneengesloten domein, maar met individuele privacy. Deze magnifieke parktuin werd door tuinarchitect Robert Broekema opnieuw ingericht. Zichtlijnen uit het originele ontwerp van Springer werden hersteld en de vijvers, twee toegangspoorten, in- en uitritten en de volledige
bestrating vernieuwd.

Het koetshuis biedt 292 m2 woonoppervlakte en heeft dezelfde voorname uitstraling als het landhuis. Het is momenteel in gebruik als representatieve kantoorruimte, maar alle faciliteiten zijn aanwezig om het direct als comfortabel en uiterst stijlvol woonhuis te bestemmen. Ook ’t Jagthuys, nu gebruikt als guesthouse, biedt met ruim 300 m2 woonoppervlak – een heerlijke woonkeuken, living met open haard, sfeervolle eetkamer en drie mooie slaapkamers met twee badkamers op de verdieping – de ultieme ambiance voor comfortabel woongenot in een warme, landelijke stijl. De mogelijkheden en unieke woonbeleving die Klein Bentveld haar bewoners te bieden heeft, zijn nauwelijks in woorden uit te drukken. U heeft hier uw eigen ‘koninkrijk’op vier hectaren middenin Aerdenhout. Of, zoals een gekend grootgrondbezitter het ooit onder woorden bracht: ‘Het bewonen van een buitenplaats is een feest. Het gebouw is bijzonder, de ambiance is bijzonder, alles is groot en ruim en heeft allure en het ademt de sfeer van een buitengewoon en rijk leven.’

Algemene informatie betreffende het hoofdhuis - Bentveldsweg 142, Aerdenhout.

• Bouwjaar 1923.
• Renovatie 2006-2007.
• Gemeentelijk monument 0377/WN036.
• Bestemming: wonen.
• Woonoppervlakte: 979,3m².
• Overige inpandige ruimte: 119,8m².
• Inhoud opstallen: ca. 3.500m³.
• Eiken parketvloeren.
• Hardstenen vloeren in alle natte ruimten.
• Gangen en natte ruimten voorzien van witjes.
• Dubbel trappenhuis voor bewoners en personeel.
• Rijke ornamenten, architraven en bewerkte deuren.
• Volledig dubbel glas.
• Alle steenachtige vloeren zijn voorzien van vloerverwarming.
• Ornamenten plafonds met inbouwverlichting, vrije hoogte parterre 3,63m¹.
• Domotica verlichtingssysteem.
• Radiatoren weggewerkt in koven.
• Plavuizenvloer in kelder.
• Venetian Blinds rondom.
• Blinde luiken weerszijde hoofdentree.
• Verwarming, Remeha Quinta 55, 2007 (2x) cascade opstelling.
• Warmwatervoorziening, Nibe boilers 270 liter, 2010 (2x)
• Ringleiding t.b.v. warmwatervoorziening.
• Meerdere ruimten voorzien van airco.
• Mechanische ventilatie alle natte ruimten.
• Video-intercom met bediening toegangspoort.
• Computergestuurde weersafhankelijke beregeningsinstallatie met eigen
pompen.

Zwembad
Aan de Zuidwestzijde van het woonhuis bevindt zich, verdiept in het terrein en in de luwte een verwarmd zwembad omzoomd met terrassen en een poolhouse. Het zwembad met elektrisch roldeck heeft een maatvoering van 15m¹ x 7m¹. Het naastgelegen poolhouse heeft een halvemaanvorm met een bruto oppervlakte van ca. 80m² en is voorzien van een zitkamer met diverse dubbele deuren naar het aangrenzende terras, een keukenblok met hardstenen blad, vaatwasser, gascomfort, 4 kleedruimten, dubbele inloopdouche, wc, was-droogruimte met aanrechtblad, een berging en een technische ruimte.

Kunstgrasveld
Aan de Westzijde van de hoofdbebouwing tegenover het entree van de keuken, is een kunstgrasveld met instrooimat met zand aangelegd.

Tuinhuis
Aan het einde van de weg, die leidt vanaf de 2e toegangspoort staat een Eiken gepotdekseld tuinhuis met een oppervlakte van 64,5m². Dit tuinhuis, dat voorzien is van elektra wordt o.a. gebruikt opslag.

Tennisbaan
Noordwestelijk op het perceel verscholen in het struweel ligt een volledig geoutilleerde tennisbaan met prieel. Dit romantisch uitgevoerde prieel heeft een oppervlakte van 7,6m² en is voorzien van een keukenblok.

Dagverblijf tuinman
Achter de tennisbaan bevindt zich een dagverblijf voor de tuinman met een oppervlakte van 12,2m² voorzien van elektra, een keukenblok en een aparte wc.

Algemene informatie betreffende het Koetshuis - Bentveldsweg 140, Aerdenhout.

• Bouwjaar 1999.
• Renovatie 2006-2007.
• Woonoppervlakte: 292m².
• Overige inpandige ruimte: 60,7m².
• Bestemming: wonen.
• Inhoud opstallen: ca. 930m³.
• Eiken in brede delen gelegde parketvloeren.
• Hardstenen vloeren in alle natte ruimten.
• Volledig dubbel glas.
• Radiatoren weggewerkt in koven.
• Venetian Blinds rondom.
• Verwarming, Remeha Quinta 45, 2008.
• Warmwatervoorziening, Remeha boiler 80 liter, 2008.
• Alle ruimten voorzien van airco.
• Mechanische ventilatie alle natte ruimten.
• Video-intercom met bediening toegangspoort.

Algemene informatie betreffende ‘t Jagthuys - Bentveldsweg 144, Aerdenhout.

• Bouwjaar 1871-1910.
• Renovatie 2009-2010.
• Gemeentelijk monument 0377/WN037.
• Bestemming: wonen.
• Woonoppervlakte: 308,1m².
• Gebouw gebonden ruimte: 4,7m².
• Inhoud opstallen: ca. 950m³.
• Eiken in brede delen gelegde parketvloeren.
• Hardstenen vloeren in alle natte ruimten.
• Keukenwanden voorzien van witjes.
• Rijke ornamenten, architraven en bewerkte deuren.
• Volledig dubbel glas.
• Alle steenachtige vloeren zijn voorzien van vloerverwarming.
• Radiatoren weggewerkt in koven.
• Verwarming en warmwater, Nefit Topline HR 30, 2010.
• Zolderetage voorzien van airco.
• Mechanische ventilatie alle natte ruimten.

’t Jagthuysje

Aan de Westzijde van ’t Jagthuys is een toegangspoort met inrit die leidt naar het voorterrein van ’t Jagthuysje met parkeerplaats voor meerdere auto’s. ’t Jagthuysje heeft een oppervlakte van 51,5m², een vide van 20,8m², 2 dubbele inrijdeuren aan de voorzijde, een dubbele deur aan de achterzijde en een zijentree, een cv-ketel Remeha Avanta 2013 en een wasbak voor het wassen van de auto’s.