Zwarteweg 6, Aerdenhout

Aerdenhout

Zwarteweg 6

Verkocht

bekijk 30 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Neem contact op

€ 2.795.000 k.k.

Vrijstaande woning

459m²

13 Kamers

Omschrijving

In de directe omgeving van de landgoederen Elswout, Koningshof en Duinlust en aan de voet van het Aerdenhouts Kopje gelegen, riet gedekt landhuis met een royale oprijlaan met voldoende parkeerfaciliteiten op eigen terrein. Het huis staat op een ruim bemeten perceel van 4.305 m² met vijver, eigen bron en diverse terrassen, heeft een woonoppervlakte van 459m² en een inpandige garage voor meerdere auto’s.

De woning is gebouwd in 1990 en is in de periode 2010-2015 nagenoeg volledig gerenoveerd en aangepast aan de hedendaagse eisen qua comfort en veiligheid. Ondanks de rustige ligging ligt de woning niet geïsoleerd, maar nabij het station Heemstede-Aerdenhout, uitvalswegen, winkelcentrum, diverse scholen, sportaccommodaties, w.o. Kennemer Golf en Country Club, duinen en strand, maar ook nabij het 775-jarige centrum van Haarlem.

Parterre: Overdekt entree, hal 42m² met meterkast, plavuizen vloer, garderobe, wastafel, gasten wc, fraaie trap met zicht op overloop en vrije hoogte van ca. 6 meter! Studeerkamer 32m² met open haard, tuingerichte woonkamer 70m² met erker met windowseats, open haard en dubbele deuren naar terras Zuid, eetkamer 38m²met toegang naar loggia 33m², L-vormige woonkeuken 43m² met zitgedeelte met open haard, eveneens met toegang naar loggia, Siematic kookgedeelte met Miele apparatuur, 2x enkele spoelbak, 4-pits inductieplaat met wokpit, wasemkap, koffiemachine, combi-stoomoven en vaatwasser, bijkeuken 8m² met aanrecht, aansluiting wasmachine en -droger, wc , 2e entree doorgang naar garage 48m² met elektrische deur en fietsenentree, vanuit de hal trap naar …..

Eerste etage: Overloop 11m², slaapkamer 25m² met dakkapel, badkamer 11m² met inloopdouche, dubbele wastafel, bad met Jacuzzi, handdoek radiator en vloerverwarming, slaapkamer 29m² met balkon Zuid 4m², slaapkamer 21m² met dakkapel, badkamer 4m² met douche, wastafel, wc, handdoek radiator, elektrische vloerverwarming, hoofdslaapkamer 33m², balkon Zuid 4m², kleedruimte 9m², badkamer 18m² met grote Jacuzzi, achter spiegel weg gebouwde t.v., dubbele wastafel, dubbele douche, handdoek radiator, wc en pissoir, conventionele vloerverwarming, inloopkast 18m² met rondom dubbele ingebouwde kasten, annex 2e kleedruimte 8m², overloop 4m² met 2e trappenhuis, slaapkamer 22m², vanuit de overloop afsluitbare trap naar …..

Tweede etage: Overloop 19m², stookruimte 23m² met opstelling dubbele c.v.-ketel en boiler, zolderberging 23m².

Algemeen:
-Kavelgrootte: 4.305m².
-Inhoud opstallen: ca. 2.078m³.
-Woonoppervlakte: 459m².
-Bruto woonoppervlak: 567m².
-Optimale isolatie toegepast.
-Parket en houten vloeren in studeer-, woon- , eet- en slaapkamers.
-Cascade opstelling 2x Nefit cv-ketel bouwjaar ca. 2000 met weersafhankelijke instelling.
-AGV boiler 120 liter met ringleiding.
-Beregeningsinstallatie met eigen bron.
-Geavanceerd beveiligingssysteem met doorschakeling van camerabeelden.
-Rietenkap eind 2018 geschuierd en van nieuwe deklaag voorzien.
-Toegangspoort en garagedeur met afstandsbediening.
-Oplevering op korte termijn mogelijk.
-Uw bezichtiging meer dan waard!

Kenmerken

Status: Verkocht
Oplevering: In overleg
Adres: Zwarteweg 6
Postcode: 2111 AJ
Plaats: Aerdenhout

Bouw

Soort woonhuis: Landhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1990
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 459m²
Perceeloppervlakte: ca. 4.305m²
Overig oppervlakte: ca. 108m²
Inhoud: ca. 2.078m³

Indeling

Aantal kamers: 13
Aantal slaapkamers: 5
Aantal badkamers: 3
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV-Kabel, Jacuzzi, Rookkanaal

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water: Gasboiler eigendom
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Nefit (2000, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen
Balkon: Ja
Tuin: Tuin rondom
Schuur: Inpandig
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra, Voorzien van water