Koeduinweg 9, Aerdenhout

Aerdenhout

Koeduinweg 9

Koeduinweg 9, Aerdenhout foto-0 blur Koeduinweg 9, Aerdenhout foto-0
Koeduinweg 9, Aerdenhout foto-1 blur Koeduinweg 9, Aerdenhout foto-1
Koeduinweg 9, Aerdenhout foto-2 blur Koeduinweg 9, Aerdenhout foto-2
Koeduinweg 9, Aerdenhout foto-3 blur Koeduinweg 9, Aerdenhout foto-3
Koeduinweg 9, Aerdenhout foto-4 blur Koeduinweg 9, Aerdenhout foto-4
Koeduinweg 9, Aerdenhout foto-5 blur Koeduinweg 9, Aerdenhout foto-5
Koeduinweg 9, Aerdenhout foto-6 blur Koeduinweg 9, Aerdenhout foto-6
Koeduinweg 9, Aerdenhout foto-7 blur Koeduinweg 9, Aerdenhout foto-7
Koeduinweg 9, Aerdenhout foto-8 blur Koeduinweg 9, Aerdenhout foto-8
Koeduinweg 9, Aerdenhout foto-9 blur Koeduinweg 9, Aerdenhout foto-9
Koeduinweg 9, Aerdenhout foto-10 blur Koeduinweg 9, Aerdenhout foto-10
Koeduinweg 9, Aerdenhout foto-11 blur Koeduinweg 9, Aerdenhout foto-11
Koeduinweg 9, Aerdenhout foto-12 blur Koeduinweg 9, Aerdenhout foto-12
Koeduinweg 9, Aerdenhout foto-13 blur Koeduinweg 9, Aerdenhout foto-13
Koeduinweg 9, Aerdenhout foto-14 blur Koeduinweg 9, Aerdenhout foto-14
Koeduinweg 9, Aerdenhout foto-15 blur Koeduinweg 9, Aerdenhout foto-15
Koeduinweg 9, Aerdenhout foto-16 blur Koeduinweg 9, Aerdenhout foto-16
Koeduinweg 9, Aerdenhout foto-17 blur Koeduinweg 9, Aerdenhout foto-17
Verhuurd
bekijk 18 foto's
bekijk 18 foto's
bekijk 18 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

house € 2.495.000 k.k. — € 4.500 p.m. ex.
house Vrijstaande woning
house 400m²
house 11 Kamers

Omschrijving

Op unieke locatie in Aerdenhout aan autoluwe laan gelegen villa met inpandige dubbele garage omgeven door een op het zuidwesten gerichte schitterende tuin met diverse terrassen. Door indeling ook bijzonder geschikt voor de combinatie wonen/werken c.q. praktijk aan huis. Gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen, diverse natuurparken, strand en duinen, doch op slechts 30 autominuten van Amsterdam/Schiphol.

Onderverdieping: Dubbele garage 56 m² met aansluiting was/droogapparatuur, berging, provisiekelder, stookkelder.

Parterre: Entree, hal 19 m², toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer 72 m² met openhaard, parketvloer en diverse schuifpuien, speelkamer 18 m², moderne luxe woonkeuken 55 m², voorzien van alle benodigde apparatuur, vloerverwarming, convectoren en openhaard, 2e entree, gang naar zijvleugel, toilet met fonteintje, badkamer met douche en dubbele wastafel, muziek/slaapkamer 12 m² met vaste kasten, twee slaapkamers resp. 12 m² en 15 m².

Tussenverdieping: Overloop, slaapkamer 25 m² met balkon op het oosten, badkamer met duobad, wastafelmeubel en hoekdouche, tussenliggend toilet, slaapkamer 15 m².

1e Etage: Overloop, slaapkamer 27 m², slaapkamer 22 m², badkamer met dubbele douche, dubbele wastafelmeubel, handdoekradiator, elektrische vloerverwarming, separaat toilet met fonteintje; ouderslaapkamer 48 m² met walk-in closet 12 m² alsmede dubbele doucheruimte en dubbele wastafel.

Algemeen:

- Bouwjaar: ca 1980.
- Oppervlakte perceel: 23 a 85 ca.
- Woonoppervlak: ca 400 m².
- Inhoud: ca 1500 m³.
- Fundatie op staal.
- Bouwkundig rapport beschikbaar.
- C.V. Nefit HR Ecomliner 2004, 300 liter boiler.
- Brink heteluchtverwarming 1980.
- Beregeninstallatie.
- Oplevering in overleg.
- Uw bezichtiging meer dan waard!

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 2.495.000 k.k. — € 4.500 p.m. ex.
Status
Verhuurd
Oplevering
Per direct
Adres
Koeduinweg 9
Postcode
2111 HW
Plaats
Aerdenhout

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 400m²
Perceeloppervlakte
ca. 2.385m²
Inhoud
ca. 1500m³

Indeling

Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
9
Aantal badkamers
4
Aantal verdiepingen
4

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Hete lucht verwarming, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit HR ecomliner (2004, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2

Locatie

[ { "address": "Koeduinweg 9", "zipCode": "2111 HW", "city": "Aerdenhout", "lat": 52.3599991, "lng": 4.5952177, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Direct iemand spreken?

Lieke Kluwen
ARMT A&O | R365 | Christie's International Real Estate Lieke Kluwen
smiley

Woning niet meer beschikbaar

Het is helaas niet meer mogelijk om op deze woning te reageren. Op zoek naar soortgelijk aanbod? Neem contact met ons op.