Mijn favorieten

Resultaatgerichte en uitgebreide à la carte verkoopbegeleiding

De deskundige makelaars op ons kantoor zijn VastgoedCert-gecertificeerd, volgen doorlopend NVM trainingen en hebben in de afgelopen decennia een uitstekende regionale bekendheid opgedaan. Ze kennen de markt tot in de finesses en kunnen daardoor de verkoopbegeleiding van uw huis, doel- en resultaatgericht aanpakken. Graag komen wij bij u langs voor een kennismakingsgesprek waarin wij, na het in kaart brengen van uw persoonlijke wensen en de opname van uw woning, samen met u tot een weloverwogen plan van aanpak komen. In dit advies zal o.a. opgenomen zijn:

  • Een waarde indicatie van het pand met de daarbij te adviseren vraagprijs,
  • De gebruikelijke biedsystemen,
  • Door ons kantoor te berekenen courtage na slagen,
  • Opstartkosten en wat we daarvoor doen,  
  • Welke unieke verkooppunten uw woning heeft,
  • De rol van de NVM-makelaar,
  • Welke middelen ingezet kunnen worden om de verkoop van uw woning te bevorderen,
  • Hoe het verkooptraject te verkorten en de opbrengst te maximaliseren is.     

Daarnaast zetten wij de te volgen verkoopprocedure uiteen, brengen wij u op de hoogte van uw informatieplicht en meldingsplicht aan een mogelijke aspirant-koper, hoe u dit het beste kunt ondervangen en begeleiden wij u tot en met de overdracht bij de notaris. Uiteraard staan wij ook na de overdracht voor u klaar om in voorkomend geval oplossingen aan te dragen. Kortom wij begeleiden u van A tot Z, maar ook daarna.

Zeker in deze markt is de optimale presentatie van uw woning een must en daarbij kiest u blijkbaar niet voor niets voor de marketing strategie van Makelaarskantoor Aerdenhout & Omstreken. Hierbij kunnen o.a. de navolgende aspecten van belang zijn:

  • Professionele fotografie van 2D en 360º foto’s,
  • Een professionele meting met een 2D en 3D interactieve plattegrond,
  • Een bouwtechnische keuring,
  • De NVM en het analyseren van met name de regionale markt, 
  • Het aanmelden van uw woning bij Funda en op onze eigen site,
  • Een presentatie in onze etalage en op onze site met de vermelding van bijvoorbeeld 'huis van de week',
  • Het gebruiken van diverse sociale media volgens onze eigen online-marketing strategie,
  • Een ingebonden verkoopbrochure voor potentiële kopers bij de bezichtiging en een verkoopbrochure on-line,
  • Een standaard of speciaal voor uw pand gemaakt verkoopbord in uw tuin en indien gewenst raamposters,
  • Een advertentie in de lokale en/of regionale media, tegen aantrekkelijke vooraf bedongen korting, 
  • Het zoeken van aansluiting bij Christie’s International Real Estate, indien uw pand voldoet aan voorwaarden voor de internationale markt.

De mogelijkheden zijn divers, maar omdat het verkopen van een huis maatwerk is, spitsen wij deze graag toe op het te verkopen pand.

Vrijblijvend verkoopadvies gesprek