Bentveldsduinweg 3

Op toplocatie, in het hart van Aerdenhout, aan een autoluwe laan gelegen zeer representatief Engels landhuis “De Hoeve” met koetshuis en charmant vrijstaand tuinhuis. “De Hoeve” is te bereiken via een door bomen omzoomde oprijlaan met elektrisch te bedienen toegangshekken en een wildrooster. De door Buro Robert Broekema ontworpen tuin complementeert het hoofdhuis, het koetshuis en de licht geaccidenteerde bostuin. “De Hoeve” is gelegen, nabij scholen, sportvelden, golfterrein, openbare natuurgebieden, het strand, de duinen en station N.S., doch op slechts 30 autominuten gaans van Amsterdam-centrum en Schiphol.

Indeling landhuis:

Kelder: Via bijkeuken bereikbare wijn- provisiekelder.

Parterre: Entree, vestibule met garderobe en gastentoilet, centrale hall, (werk-)kamer met open haard, (eet-)kamer met vloerverwarming en dubbele deuren met roedeverdeling naar de hall, sfeervolle (zit-)kamer met open haard, bibliotheek; alle vertrekken hebben openslaande deuren naar zonneterrassen; luxueuze (woon-)keuken met vloerverwarming, zwart-witte tegelvloer en diverse apparatuur zoals een Aga fornuis. Volledig geoutilleerde bijkeuken, tevens tweede entree. Royale ruimte met verwarmde natuurstenen vloer, open haard en meerdere openslaande deuren naar gedeeltelijk overdekt terras met buiten openhaard, binnenzwembad (5x3 m), niet in gebruik. Fraai trappenhuis met dubbele bordestrap.

1e Etage: Overloop, royale hoofdslaapkamer, kleedkamer met op maat gemaakte kasten en badkamer met bad, douche, wc en vloerverwarming, 2e (slaap-)kamer, 3e (slaap-)kamer met openslaande deuren naar balkon, tweede badkamer met inloopdouche, wc en vloerverwarming. Dubbele bordestrap (met huishoudruimte met fonteintje).

2e Etage: Overloop, (slaap-)kamer met dakkapellen en fraaie open nok, (slaap-)kamer met ingebouwde kasten, derde badkamer met bad, douche, wc en vloerverwarming, ruimte met linnenkast en cv-ketels, royale zolderberging met dakkapel.

Indeling Koetshuis:

Parterre: Entree met aan weerszijden royale garages, met elektrisch te bedienen deuren, gang en wc.

Souterrain: (Werk-)kamer, stookruimte met cv ketel, drie bergruimten.

1e Etage: Aan de achterzijde 2e entree bereikbaar via de tuin, gang, twee lichte kamers, pantry, douche, met wc.

Indeling Tuinhuis: Een royale woon- en slaapruimte met openslaande deuren naar het terras (zuid), open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, cv-ruimte en badkamer met douche en wc.


Algemeen
- Kavelgrootte: 11.477 m².
- Vanaf 2002 tot heden heeft nagenoeg een volledige reconstructie en renovatie van zowel de
opstallen als ook van de tuin plaats gevonden.
- Dit middels het gebruik van hoogwaardige materialen en technieken.
- Landhuis en koetshuis hebben glas- en dakisolatie.
- Overdekt binnenzwembad op dit moment niet in gebruik.
- Volledig geoutilleerd tuinhuis met fraai zicht op landhuis en tuin.
- Eigen bron met volledig automatische beregeninstallatie.
- Royale maatvoering op een meer dan ruim bemeten kavel.
- Zonnige ligging op het zuiden met meerdere terrassen met volledige privacy.
- Gelegen in groene, rustige villawijk.
- Uitstekend onderhouden.
- Uw bezichtiging meer dan waard!
- Voor meer informatie zie: www.aerdenhoutenomstreken.nl.