Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Wustelaan 76 in Santpoort-Zuid 2082 AD

Wustelaan 76

2082 AD Santpoort-Zuid
Vraagprijs € 3.295.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Aan de uitlopers van de duinen waar deze overgaan in de voormalige bleekvelden, ligt de historische buitenplaats en Rijksmonument Spaarnberg met een kavelgrootte van ruim 3,3 ha. De buitenplaats werd rond 1830 in opdracht van de bankier Adriaan van der Hoop door de bekende landschapsarchitect J.D. Zocher aangelegd in landschapsstijl met waterpartijen, waarbij gebruik gemaakt werd van het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 297 m² Aantal kamers 10 Bijzonderheden Gestoffeerd
Lees meer

Kaart

Route van naar Wustelaan 76, 2082 AD Santpoort-Zuid

Omschrijving

Aan de uitlopers van de duinen waar deze overgaan in de voormalige bleekvelden, ligt de historische buitenplaats en Rijksmonument Spaarnberg met een kavelgrootte van ruim 3,3 ha. De buitenplaats werd rond 1830 in opdracht van de bankier Adriaan van der Hoop door de bekende landschapsarchitect J.D. Zocher aangelegd in landschapsstijl met waterpartijen, waarbij gebruik gemaakt werd van het bekenstelsel, dat met drangwater uit de duinen gevoed werd. In 1893, toen Spaarnberg in het bezit was van Olga von Gotsch (gehuwd met Justus Rudolf Wüste), liet zij de parkaanleg wijzigen naar een ontwerp van de architect L.P. Ritter. Op het uitgestrekte terrein bevinden zich buiten het met riet gedekte hoofdhuis (1931), een riet gedekt Eikenhouten bijgebouw (2011), een vroeg 19e-eeuwse slangemuur, een boomgaard, een binnentuin en diverse andere bijgebouwen met een keur aan mogelijkheden.

De ligging van Spaarnberg nabij twee dorpskernen beiden met station N.S., diverse uitvalswegen op slechts 10 autominuten van de Haarlemse binnenstad voor restaurant- en theaterbezoek, omringd door diverse landgoederen zoals Landgoed Waterland en Landgoed Beeckestijn en op fietsafstand van duinen en strand is ideaal te noemen. De buitenplaats wordt vanaf de Wüstelaan ontsloten middels een entree met hekken en pilaren (beiden Rijksmonument) met een op afstand te bedienen toegangspoort met video-intercom, vanuit beide percelen. Vervolgens een lange oprijlaan met voldoende parkeervoorzieningen en diepe zichtlijn met aan de Zuidzijde van het perceel het hoofdgebouw gelegen met de navolgende indeling:

Hoofdgebouw (1931) met riet gedekt.
Parterre: Overdekt entree, hal met garderobe, doorloop en zicht naar de tuin, kelder met aansluiting wasmachine en -droger, woonkeuken met eetgedeelte, erker met windowseat dubbele hoge deuren naar de tuin, openhaard, kookgedeelte in U-opstelling met hardstenen aanrechtblad, dubbele spoelbak, close-in boiler, Boretti fornuis met dubbele oven, wasemkap in schouw, koelkast en vriezer, L-vormige woonkamer met openhaard en dubbele deuren naar de tuin, hal met gasten wc, trap naar …..

1ste etage: Overloop met kastruimte, badkamer met bad, dubbele wastafel, handdoekradiator, wc, mechanische ventilatie, slaapkamer, 2e badkamer met inloopdouche, handdoekradiator, wastafeltrog, mechanische ventilatie, slaapkamer, voorportaal met kastruimte rondom, twee slaapkamers, beide met dakkapel en zicht in de kapconstructie, trap naar …..

2e etage: Overloop stook-bergruimte, slaapkamer.

Algemeen:
Inhoud: ca. 800m³.
Glasisolatie: Grotendeels voorzien van dubbele glas.
CV-gas: Remeha Quinta 2005 met gekoppelde boiler Agpo 2010.
Alarminstallatie incl. brandmelders
Zuidwestelijk op de kavel, op zichtafstand van het hoofdhuis, grenzend aan de oprit gelegen:

Bijgebouw (2011) Gepotdekseld Eikenhouten gebouw met riet gedekt.
Parterre: Overdekte carport met prachtige eikenhouten kapconstructie met pen-gat verbindingen in het zicht, voor 2 auto’s met voorbereiding voor Jacuzzi. Overdekt entree, hal, badkamer met inloopdouche, wastafel, wc, handdoekradiator en mechanische ventilatie, woonkamer met open moderne keuken met combioven, koelkast, vaatwasser, 4-pits gascomfort, enkele spoelbak, stookruimte, spiltrap naar…..

1ste etage, kantoorruimte en slaapkamer.

Algemeen:
Inhoud: ca. 600m³.
Isolatie: Vloer-, spouw-, kapisolatie met geschroefde kap en dubbel glas.
Parterre met vloerverwarming.
Groot terras 66m² met Zuidligging.
Karakteristieke bouw met gat-pen verbindingen.
Verwarming en warmwatervoorziening: Remeha Avanta 2001 combiketel.
Alarminstallatie incl. brandmelders
Gebruiksoppervlakte Hoofdgebouw plus Bijgebouw: 296,5m²

Schuur (2002).
Gepotdekselde houten schuur met aangrenzende overkapping .

Pomphuis (2001).
Gepotdekselde houten schuurtje, t.b.v. eigen bron 40 m¹ diep met beregeningsinstallatie met 4 secties.

Slange- of slingermuur (ca. 1835).
Uit gele baksteen steens dik opgetrokken slingerende muur met een lengte van 59,5 m¹.
(zie bijgaande tekening).

Diverse schapenhokken en kassen (ca. 1900).
Aan de Noorzijde van het perceel bevinden zich diverse opstallen, thans in gebruik als bergruimte met een totale oppervlakte van ca. 95m², die wellicht na renovatie een andere invulling kunnen krijgen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 3.295.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landgoed Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 297 m² Perceeloppervlakte 33157 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 1400 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 5 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Quinta Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Warmwater C.V.-Ketel, Gasboiler eigendom Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom, zonneterras Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout, Carport, Parkeerplaats, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Airconditioning Ja Kadaster: F 7569 Velsen Oppervlakte 245 m² Kadaster: F 7571 Velsen Oppervlakte 35 m² Kadaster: F 8550 Velsen Oppervlakte 75 m² Kadaster: F 8451 Velsen Oppervlakte 542 m² Kadaster: F 8452 Velsen Oppervlakte 32260 m²
Route van naar Wustelaan 76, 2082 AD Santpoort-Zuid

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.