Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Van Merlenlaan 30 in Heemstede 2101 GE

Van Merlenlaan 30

2101 GE Heemstede
Vraagprijs € 1.975.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Aan één van de fraaiste lanen van Heemstede ligt deze charmante vrijstaande villa ‘Vredenhoef’, gebouwd in 1913 en gesitueerd op een mooie ruime kavel van 1.960m². Deze villa is uitstekend onderhouden, heeft een grote vrijstaande garage, een fraaie privacy en rust biedende achtertuin, diverse terrassen rondom en een ruime oprit, geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s.

Dit...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1913 Woonoppervlakte 399 m² Aantal kamers 14
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Aan één van de fraaiste lanen van Heemstede ligt deze charmante vrijstaande villa ‘Vredenhoef’, gebouwd in 1913 en gesitueerd op een mooie ruime kavel van 1.960m². Deze villa is uitstekend onderhouden, heeft een grote vrijstaande garage, een fraaie privacy en rust biedende achtertuin, diverse terrassen rondom en een ruime oprit, geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s.

Dit heerlijke royale gezinshuis, heeft een verrassende maatvoering met op de begane grond 3 ruime kamers plus een uitgebouwde serre annex woonkeuken en op de 3 overige woonlagen maar liefst 7 slaapkamers, 4 badkamers en veel bergruimte.

De villa is centraal gelegen ten opzichte van winkels, scholen voor primair en voortgezet onderwijs, sportaccommodaties, strand, duinen, het wandelbos Groenendaal, openbaar vervoer, uitvalswegen en Schiphol.

Indeling:
Begane grond: overdekt entree, vestibule 4,5m², garderoberuimte 4m², gasten wc 2m² met fonteintje, hal 15m², eet/studeerkamer 20,5m² met openslaande deuren naar terras (Z) 30m², zijraam en gasgestookte open haard, doorloop naar 1e woonkamer 40m² met serre, openslaande deuren naar terras en gasgestookte open haard, suite-stel naar 2e woonkamer 36,5m² met zijerker en gasgestookte open haard. Deze 3 kamers hebben allen een prachtige Eiken visgraat parketvloer met band en bies. Openslaande deuren naar serre 36m² annex woonkeuken 18m², geheel v.z.v. plavuizen met vloerverwarming, voorts 2 x dubbele deuren naar de achtertuin en terras 100m². De keuken heeft diverse inbouwapparatuur, w.o. koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, 6-pits Boretti gasfornuis, wasemkap, een spoeleiland met kraan met waterzuivering, voorts een verdiept aanrechtblad met een 2e gootsteen. Doorloop naar kast met cv opstelling/boiler, trap naar kelder 14,5m². Alle ruimtes zijn ook via de hal te bereiken. Vanuit de hal trap naar…

1e Etage: overloop 10,5m² in T-vorm, slaapkamer voorzijde 15m² met ingebouwde kasten, badkamer 4m² v.v. hoekdouche, wastafel, wc en mechanische ventilatie, 2e slaapkamer voorzijde 23,5m² met voorportaal, dubbele deuren naar balkon, gasgestookte open haard, inloopkast en kast. Middels voorportaal 3m² met kastruimte, toegang naar badkamer 14,5m² met dubbele wastafel, handdoekradiator, duobad, ruime douche, wc en vloerverwarming, doorloop naar slaapkamer achterzijde 13m² (thans in gebruik als kleedkamer) met deur naar balkon en grote kastenwanden en ingebouwde kast (deze kamer is via de overloop ook direct te bereiken). De gehele 1e etage heeft een fraaie visgraat parketvloer met band en bies, bordestrap naar…

2e Etage: overloop 7,5m², slaapkamer voorzijde 12m² met 2 inbouwkasten annex 2e slaapkamer voorzijde 11m² met 2 inbouwkasten (thans één grote slaapkamer van 23m²), de overloop en 2 slaapkamers aan de voorzijde zijn v.v. lamelparket, badkamer 6 m² met dakkapel, diep bad, dubbele wastafel en wc, slaapkamer achterzijde 24m² met laminaatvloer en dubbele deuren naar balkon, bordestrap naar...

3e Etage: overloop 2m², slaapkamer achterzijde 16m² met aansluiting wasmachine/droger, badkamer 6m² met dakkapel, hoekdouche, enkele wastafel en wc, zolderruimte 18m², bevloerde vliering middels vlizotrap.

Riante tuin rondom met veel privacy en ruim bemeten terrassen, beregeningsinstallatie en een ruime vrijstaande stenen garage met smeerput en bergzolder.

Algemeen:
• Bouwjaar 1913.
• Woonoppervlakte: 399m², inhoud 1.618m³.
• Perceeloppervlakte: 1.960m².
• Veel originele details aanwezig zoals o.a. glas in lood ramen, wand- en vloertegels in vestibule, garderobe en wc,
leuke nisjes, getoogde paneeldeuren en luiken begane grond.
• Verwarming en warmwatervoorziening via combi CV ketel (Remeha Quinta 2002)
• Warmwatervoorziening Nibe 2002, boiler 160L.
• Elektrische installatie recent aangepast (20 groepen).
• Grotendeels dubbel glas/voorzetramen.
• Beregeningsinstallatie tuin.
• Winkelstraten 'Binnenweg' en 'Raadhuisstraat' met grote diversiteit en weekmarkt op loopafstand.
• Nabij scholen, sportaccommodaties, openbaar vervoer w.o. station NS, wandelbos Groenendaal en uitvalswegen
richting Amsterdam, Schiphol, Den Haag.
• Centrum Haarlem, strand en duinen op fietsafstand.
• Ideaal gezinshuis.
• Kan zo betrokken worden.
• Oplevering in overleg.
• Uw bezichtiging meer dan waard!
This charming detached villa ‘Vredenhoef’, built in 1913 and situated at a beautiful spacious plot of 1,960 m², is located at one of the most beautiful streets of Heemstede. This villa is excellently maintained, has a large detached garage, a beautiful backyard offering privacy and tranquillity, various surrounding terraces and a spacious driveway, suitable for parking multiple cars.

This lovely generously sized family home features striking dimensions, with on the ground floor 3 spacious rooms plus an expanded conservatory annex kitchen diner and on the 3 other residential layers no less than 7 bedrooms, 4 bathrooms and lots of storage space.

The villa is at a central location when it comes to shops, schools for primary and secondary education, sports facilities, beach, dunes, the hiking forest Groenendaal, public transport, arterial roads and Schiphol Airport.

Layout:
Ground floor: covered entrance, vestibule 4.5 m², wardrobe space 4 m², guest toilet 2 m² with washbasin, hall 15 m², dining room/study 20.5 m² with French doors to terrace (S) 30 m², side window and gas-burning fireplace, passage to 1st living room 40 m² with conservatory, French doors to terrace and gas-burning fireplace, suite-set to 2nd living room 36.5 m² with side bay window and gas-burning fireplace. These 3 rooms all have a beautiful Oak herringbone parquet floor with border. French doors to conservatory 36 m² annex kitchen diner 18 m², the whole features tiles with floor heating, furthermore 2 x double doors to the backyard and terrace 100 m². The kitchen has various built-in appliances, including refrigerator, freezer, combination oven, dishwasher, 6-ring Boretti gas stove, extractor hood, a rinsing island with tap with water purification, in addition, a recessed countertop with a 2nd sink. Passage to closet with central heating setup/boiler, stairs to basement 14.5 m². All areas are also accessible through the hall. From the hall stairs to...

1st Floor: landing 10.5 m² in T-shape, bedroom front side 15 m² with built-in closets, bathroom 4 m² featuring corner shower, washstand, toilet and mechanical ventilation, 2nd bedroom front side 23.5 m² with front porch, double doors to balcony, gas-burning fireplace, walk-in closet and closet. Through front porch 3 m² with closet space, access to bathroom 14.5 m² with double washstand, towel radiator, double bath, spacious shower, toilet and floor heating, passage to bedroom at the back 13 m² (currently in use as dressing room) with door to balcony and large wall closets and built-in closet (this room can also be reached directly from the landing). The entire 1st floor has a beautiful herringbone parquet floor with border, staircase to...

2nd Floor: landing 7.5 m², bedroom front side 12 m² with 2 built-in closets annex 2nd bedroom at the front side 11 m² with 2 built-in closets (currently one large bedroom of 23 m²), the landing and 2 bedrooms at the front side feature lamella parquet, bathroom 6 m² with dormer, deep bathtub, double washstand and toilet, bedroom at the back 24 m² with laminate flooring and double doors to balcony, stairs to...

3rd Floor: landing 2 m², bedroom at the back of 16 m² with connection washing machine/dryer, bathroom 6 m² with dormer, corner shower, single washstand and toilet, loft area 18 m², loft with flooring, to be reached with loft stairs.
Spacious surrounding garden with lots of privacy and spaciously sized terraces, irrigation system and a spacious detached stone garage with grease out and storage attic.

General:
• Construction year 1913;
• Living area: 399 m², content 1,618 m³;
• Plot size: 1,960 m²;
• Many original details preserved including stained glass windows, wall and floor tiles in vestibule, wardrobe and toilet, pleasant recesses, arched panel doors and hatches ground floor;
• Heating and hot water supply through combination central heating boiler (Remeha Quinta 2002);
• Hot water supply Nibe 2002, boiler 160 L;
• Electric installation recently adjusted (20 groups);
• Largely double glazing/secondary glazing windows;
• Irrigation system garden;
• Shopping streets 'Binnenweg' and 'Raadhuisstraat' with wide range of shops and weekly market at walking distance;
• Close to schools, sports facilities, public transport including station NS, hiking forest;
• Groenendaal and arterial roads towards Amsterdam, Schiphol Airport, The Hague;
• Centrum Haarlem, beach and dunes at cycling distance;
• Ideal family home;
• Ready to move into right away;
• Transfer in consultation;
• More than worth your visit!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.975.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1913 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 399 m² Perceeloppervlakte 1960 m² Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Externe bergruimte 55 m² Inhoud 1618 m³ Aantal kamers 14 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 4 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, voorzetramen, grotendeels dubbelglas Warmwater C.v.-ketel, gasboiler eigendom Verwarming C.v.-ketel, gashaard C.V.-Ketel Remeha quinta (gas combiketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, rookkanaal, natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Heemstede Sectie B Perceelnummer 8736 Oppervlakte 1960 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Van Merlenlaan 30, 2101 GE Heemstede

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.