Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Kadijk 40 in Heemstede 2104 AA

Kadijk 40

2104 AA Heemstede
Vraagprijs € 1.950.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Omgeven door buitenplaatsen en landgoederen, zoals Huize de Manpad, Bloemenoord en Ipenrode, waar de uitlopers van de duinen overgaan in de lager gelegen bloembolvelden is in 2016 door architect René Onsia uit Rotterdam, die bij dit ontwerp geïnspireerd werd door de oorspronkelijk aanwezige bollenschuur, een vrijstaand woonhuis met bijgebouw ontworpen.

De toegang tot de kavel leidt...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2016 Woonoppervlakte 274 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Kaart

Route van naar Kadijk 40, 2104 AA Heemstede

Omschrijving

Omgeven door buitenplaatsen en landgoederen, zoals Huize de Manpad, Bloemenoord en Ipenrode, waar de uitlopers van de duinen overgaan in de lager gelegen bloembolvelden is in 2016 door architect René Onsia uit Rotterdam, die bij dit ontwerp geïnspireerd werd door de oorspronkelijk aanwezige bollenschuur, een vrijstaand woonhuis met bijgebouw ontworpen.

De toegang tot de kavel leidt middels twee bruggen, via een schiereiland met mogelijke parkeervoorziening voor bezoekers, naar het middels sloten omzoomde terrein met een grootte van 1,3 ha! De ligging vlakbij strand, duinen, hoofdverkeerswegen en dorpskernen met hun faciliteiten is ideaal. De combinatie van de kavelgrootte, de architectuur, de kwaliteit van de bebouwing, het weidse zicht over de landerijen en de locatie maken het geheel een zeer bijzonder en uniek object.

Kelder: In te delen kelder 142m² met een hoogte van 2,85m¹ voor bijvoorbeeld een gym, thermen, wijn-, provisiekelder en homecinema.

Begane grond: Centraal geplaatst entree, hal 12m² met een hoogte van 6,40m¹, meterkast, garderobe 6,5m², gasten-wc met fonteintje, bijkeuken 10m² met aansluiting wasmachine, -droger en 2e entree, eet-studeerkamer 20m² met deur naar de tuin, woonkeuken 26m² met twee deuren naar de tuin en toegang naar de kelder met een vaste trap, woonkamer 56m², trap naar …..

1e verdieping: Overloop 10m² met vide, wc met fonteintje, slaapkamer (1) 20m², slaapkamer (2) 22m², badkamer met bad, inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en vloerverwarming, strijk-slaapkamer (3) 8m², stookruimte 4m², slaapkamer (4) 15m², hoofdslaapkamer (5) 25m² met eigen badkamer 9m² met duobad, inloopdouche, wastafel, wc, handdoekradiator en vloerverwarming.

Bijgebouw: Voorts is achter de hoofdbebouwing een vrijstaand uit steen opgetrokken bijgebouw gerealiseerd met een oppervlakte van ca. 75m² om bijvoorbeeld dienst te doen als atellierruimte met de navolgende mogelijke indeling: Entree, hal 10m² met keukenblokje, garderobe, c.v.-ruimte, bergkast, wc, werkruimte 22m² en werk annex vergaderruimte 34m².


Algemeen:

• Bouwjaar: 2016.
• Inhoud: 1.905m³.
• Woonoppervlakte: 274m², exclusief 142m² kelder en 60m² bijgebouw.
• Optimale isolatie middels kap- spouw en vloerissolatie toegepast.
• Gehele woning voorzien van dubbel glas (HR++) en draai- kiepramen.
• CV-gas Intergas Prestige 2016 combiketel.
• Mechanische ventilatie alle natte ruimten.
• Ruim door sloten omzoomd perceel van ca. 100 m¹ x ca. 125 m¹.
• Vloerverwarming B.G. woning.
• Ventilatie via plenair systeem. Vacuüm zuigt buitenlucht aan door ventilatierooster in kozijnen. Op de eerste verdieping uit te breiden door middel van koolstof sensor. Wanneer er geen zuurstof wordt gebruikt op de eerste etage dan zal de ventilatie niet aanslaan en daarmee onnodig warmte verlies voorkomen.
• De kelder is aangesloten op de afzuiging van de mechanische ventilatie.
• Aanvoer en retour van de verwarming is tot in de kelder aangelegd. Desgewenst uit te breiden met radiator(ren).
• Zonwering geïntegreerd in de gevel met uitzondering van noord- en oostgevel, waarvan de oostgevel op de 1e verdieping wel zonwering heeft.
• Zonwering is te vervangen zonder de gevel of het kozijn te demonteren.
• Voorbereiding openhaardkanaal zit reeds in de schoorsteen en de vloer van de 1e verdieping.
• Alle woon- en slaapkamers hebben CAI aansluiting en RJ45 connectoren (UTP).
• Kamer naast de keuken heeft in de betonvloer en muur een 40mm. pvc buis voor stroom en HDMI voor een eventuele beamer.
• In de buitengevel zitten een loze of van draad voorziene leidingen voor de buitenverlichting.
• In de bruggen worden loze leidingen opgenomen voor eventuele bekabeling voor bediening hekwerk en/of intercom/camera.
• Voorbereiding is opgenomen voor alarmsysteem.
• Voorbereiding is opgenomen voor aanleg WIFI.
• Loze leiding van meterkast naar kamer naast machinekamer/CV ketel.
• Beoogde ketel bijgebouw: Intergas HRE A 28/24 cw.4 (met 8 liter tapwater van 60 graden).
• Voorbereiding zonnepanelen is aanwezig. Inclusief opgenomen RVS beugels op het dakvlak aan de zuidzijde. De panelen waar voorbereiding voor is getroffen zijn egaal zwart waarbij een zwarte nauwe omlijsting hoort dat een onopvallend en rustig uiterlijk heeft op de vlakke dakpan van Monier (Tuile Plat).
• Beoogde jaarlijkse opbrengst 10.186 Kw/h bij 56 panelen van "Solar Frontier 170S C is black”.
• De meterkast heeft een 380V aansluiting.
Verschillende WCD zijn aangesloten op lichtschakelaars, waarmee bijvoorbeeld schemerverlichting in één keer aan- uit- geschakeld kan worden.
• De meterkast heeft een 16 groeps lichtkast, inductiegroep en hoofdschakelaar.
• Voor de keuken zijn voorbereidingen getroffen voor een kookeenheid aan de westzijde en voor kookeiland.
• Zowel aan de Noordzijde als de Zuidzijde bevind zich een buitenkraan.
• Voordeurkozijn en voordeur zijn volledig opgetrokken uit massief eikenhout.
• Het gebouw voldoet aan de eisen inzake energieprestatie uit het Bouwbesluit 2012.
• Het bijgebouw kent een voorgestelde indeling. Desgewenst worden de aansluitingen verlegd naar de oostgevel, ten einde één volledig open ruimte te creëren.
• Binnendeuren naar eigen wens in te vullen of conform het advies van de architect.
• HWA en vuilwater zijn gescheiden aangesloten op respectievelijk sloot en riool.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.950.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 274 m² Perceeloppervlakte 12950 m² Overige inpandige ruimte 142 m² Inhoud 1649 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Mogelijkheid voor open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas Prestige Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Aan te leggen Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, Geen garage Toelichting Parkeren op eigen terrein, carport mogelijk Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Monier Tuile Plat pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Kadaster: C 5015 Heemstede Oppervlakte 460 m² Kadaster: C 5016 Heemstede Oppervlakte 12490 m²
Route van naar Kadijk 40, 2104 AA Heemstede

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.