Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Olieslagerslaan 3 Zw/3Ard in Haarlem 2012 EW

Olieslagerslaan 3 zw/3Ard

2012 EW Haarlem
Vraagprijs € 875.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

In een rustige straat in de gewilde Koninginnebuurt gelegen licht, sfeervol herenhuis met beschut terras op de 1e etage, royaal dakterras op de 2e etage, 7 kamers, berging met vliering en achterom.
De woning biedt een uitstekende mogelijkheid voor de combinatie wonen-werken, of dubbele bewoning.

De Olieslagerslaan ligt om de hoek van het Florapark en de Haarlemmerhout en binnen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1907 Woonoppervlakte 183 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

In een rustige straat in de gewilde Koninginnebuurt gelegen licht, sfeervol herenhuis met beschut terras op de 1e etage, royaal dakterras op de 2e etage, 7 kamers, berging met vliering en achterom.
De woning biedt een uitstekende mogelijkheid voor de combinatie wonen-werken, of dubbele bewoning.

De Olieslagerslaan ligt om de hoek van het Florapark en de Haarlemmerhout en binnen 5 minuten lopen sta je in het centrum van Haarlem met cultuur, restaurants, cafés, winkels en weekmarkten binnen handbereik. Het strand en de duinen zijn eenvoudig per fiets te bereiken. De locatie is gunstig ten opzichte van bushaltes en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Alkmaar.

De multifunctionele woonruimte op de begane grond, die naast de algemene ingang ook een eigen entree heeft, is thans in gebruik als werkruimte en 2 slaapkamers voor de kinderen met een badkamer. Als representatieve praktijkruimte, atelier of studio is dit lichte vertrek met hoge plafonds ook uitermate geschikt.

Op de eerste verdieping bevindt zich de riante woonkamer met eikenhouten visgraat parketvloer, hoge plafonds, hoge ramen, open haard, dubbele deuren naar balkon voorzijde, dubbele deuren naar een beschut terras met berging aan de achterzijde en een moderne open keuken met kookeiland, lichtkoepel en een zitgedeelte.

Op de tweede verdieping zijn 2 slaapkamers, een badkamer en een kleinere kamer met berging en stookruimte en een vaste trap naar het zonnige dakterras met fantastisch uitzicht over Haarlem.

Begane grond: entree, hal 3m², deur naar sfeervolle, multifunctionele werk-woonruimte 25m² met originele zwaar uitgevoerde koetsdeuren en een apart zelfstandige entree, garderobe ruimte 6m², gang 3m², slaapkamer achterzijde 12m²met deur naar binnenplaats, slaapkamer achterzijde 18m² met ramen en zicht op de binnenplaats, badkamer 4m² met inloopdouche, wc, dubbele wastafel, handdoekradiator, granito vloer, vanuit de hal trap naar…

1e verdieping: overloop, wc met fonteintje, lichte woonkamer 43m² met eikenhouten visgraatvloer, zijraam en dubbele deuren naar balkon Zuid, hout gestookte open haard, dubbele deuren naar beschut terras 17m² NW met buiten berging, open keuken 13m² met hardstenen aanrechtblad, kookeiland, A-merk inbouwapparatuur, w.o. een stoomoven, zelfreinigende heteluchtoven, warmhoud lade, vaatwasser, Boretti-gaskookplaat met wok brander en fry-top. Vaste kastenwand tot aan het plafond met lichtkoepel, vanuit de woonkamer, afgesloten met deur, trap naar…

2e verdieping: overloop 6m² met berging, slaapkamer voorzijde 17m² met op maat gemaakte inbouwkasten, dakkapel, badkamer 7,5m² met natuurstenen vloer, ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, wc en bidet van Philippe Starck, slaapkamer achterzijde 9,5m², zijkamer 6,5m² met berging en opstelling wasmachine, droger, CV-ketel en vaste trap naar het dakterras 29m² met elektriciteits- en wateraansluiting (warm en koud) met buitenkraan en douche.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 183m².
- Bouwjaar 1907.
- Goede maatvoering en hoge plafonds.
- Ideaal voor combinatie wonen-werken.
- Grotendeels voorzien van dubbel glas.
- Veel authentieke kenmerken.
- Parterre met vloerverwarming.
- Verwarming en warmwatervoorziening, CV combiketel Remeha Calenta 2009.
- Centraal stofzuigersysteem (anti allergie).
- Parkeren d.m.v. vignettensysteem direct verkrijgbaar en bezoekerspassen.
- Tesla Wall Connector (ter overname).
- Elektrisch bedienbare markiezen.
- Volgens Gemeente Haarlem fundering op staal.
- Dakisolatie, dakbedekking terras 1e etage 2010.
- Onderhoudsarm dakterras 2e etage + dakbedekking vernieuwd (2015) door Dakterras.nl incl. 10 jaar garantie.
- Oplevering in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 875.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1907 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 183 m² Gebouwgebonden buitenruimte 48 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 660 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Plaats en zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 29 m² (0.07 m bij 0.04 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie I Perceelnummer 4342 Index 8 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie I Perceelnummer 4342 Index 11 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Olieslagerslaan 3 zw/3Ard, 2012 EW Haarlem

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.