Aerdenhout & Omstreken Makelaars | R365 | International Real Estate

Bentveldsweg 116
2111 EE Aerdenhout
Tel: 023-5245250
info@aerdenhoutenomstreken.nl
Hieronymus van Alphenlaan 7, 1985 CA Driehuis Nh Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Hieronymus Van Alphenlaan 7 in Driehuis Nh 1985 CA

Omschrijving

Op loopafstand van de gezellige dorpskern met o.a. het vermaarde IJspaleis op ruim bemeten kavel van 456m² gelegen vrijstaande villa met voor-, dubbele zij- en achtertuin 25m¹ X 12m¹ met garage (garage is thans in gebruik als hobby/bergruimte). Ligging in de directe omgeving van de landgoederen Duin & Kruidberg, Waterland en Beeckestijn, duinen, strand, zwembad, NS-station Driehuis, scholen en sportverenigingen. Centrale ligging t.o.v. uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Haarlem.

Parterre: Overdekt entree, hal 10m² met meterkast 9 groepen, dubbele aardlekschakelaars, gasten wc met fonteintje, woonkamer 28m² met open haard en dubbele deuren naar terras en tuin, keuken 8,5m² aanrecht met dubbele spoelbak, schouw en verdiepte kelderkast, bijkeuken 6m² met aansluiting wasmachine en droger en opstelling cv ketel, 2e entree, trap vanuit de hal naar…..

Eerste etage: Overloop 2,5m², badkamer 2,8m² met ruime douche, wastafel en 2e wc, slaapkamer 10m² met deur naar balkon, slaapkamer 12,5m² met toegang naar idem balkon, hoofdslaapkamer 14m² met wastafel, slaapkamer 4,4m², vanuit de overloop vlizotrap naar …..

Tweede etage: Bevloerde zolder ca. 15m² met stahoogte onder de nok.

Algemeen:

- Kavelgrootte: 456m².
- Inhoud opstallen: bruto 449m³.
- Woonoppervlakte: 105m².
- C.V. Remeha-combi 2000.
- Parterre deels voorzien van dubbel glas.
- Voor-, dubbele zij tuin en 25 meter diepe achtertuin met vijver.
- Stenen garage 2,8m¹ x 5,7m¹.
- Rustige, doch niet afgelegen ligging.
- Door verspringende bebouwing ook vrij uitzicht naar de zijkanten.
- Oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 456 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 449 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2000, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Parkeergarage Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Velsen Sectie H Perceelnummer 6904 Oppervlakte 456 m² Eigendomssituatie Volle eigendom