- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- CBS statistieken
- Brochure
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
Omschrijving
Eén van de mooiste huizen in Aerdenhout wordt nu te koop aangeboden! De naam “Naaldenhoeve” leert ons al dat deze schitterende woning grenst aan natuurgebied “Het Naaldenveld”. Meer dan één hectare parkachtige tuin omgeven het riet gedekte landhuis. De afgelopen twee jaar is het woonhuis verbouwd volgens de hoogste kwalitatieve eisen. Dit heeft geleid tot een landhuis dat 100% klaar is voor de...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 568 m² Aantal kamers 8Lees meer
Omschrijving
Eén van de mooiste huizen in Aerdenhout wordt nu te koop aangeboden! De naam “Naaldenhoeve” leert ons al dat deze schitterende woning grenst aan natuurgebied “Het Naaldenveld”. Meer dan één hectare parkachtige tuin omgeven het riet gedekte landhuis. De afgelopen twee jaar is het woonhuis verbouwd volgens de hoogste kwalitatieve eisen. Dit heeft geleid tot een landhuis dat 100% klaar is voor de nieuwe bewoners. Het huis is van onder tot boven gerenoveerd. Ieder onderdeel, van de keuken tot de badkamer(s); alles is hagelnieuw en valt letterlijk nog onder de garantie!Bouwjaar: 1929. Perceel: 10.718m². Inhoud: 2650m³. Woonoppervlakte: 568m².
Via de imposante poort komt u binnen rijden. Een chique rond-point markeert het voorterrein. De villa straalt u met haar perfecte, afwisselend vloeiende en strakke, lijnen tegemoet. Een eerste wandeling rondom deze wonderschone villa maakt direct een verpletterende indruk. Van de vele raampartijen op de begane grond, die direct wijzen op een licht interieur, tot aan de romantische balkons en het terras grenzend aan de tuin: u valt van de ene verbazing in de andere. Ook het volledig in stijl van het hoofdgebouw opgetrokken tuinhuis is een lust voor het oog.
Als u het woonhuis via de hoofdentree betreedt treft u als eerste een royale, lichte centrale hal. Hier springt direct het trappenhuis in het oog. In een subtiel geplaatste ruimte links vindt u een ruimte waar zich de gasten wc, fonteintje en garderobe bevindt.
Vanuit de hal rechts komt u in de splinternieuwe woonkeuken. Deze ruime keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Geen diner dat hier niet bereid kan worden.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de kelder. Deze is royaal bemeten, inclusief stahoogte. U vindt er de stookruimte, bergruimte en een wijnkelder met een installatie die voor perfecte klimatologische omstandigheden zorgt.
De keuken staat in open verbinding met de eetkamer waar het licht van drie kanten binnen valt. De openslaande deuren naar het terras maken een etentje in de tuin in een handomdraai mogelijk.
In de eetkamer bevindt zich een trap die naar een ruime (40m2) extra etage leidt welke voor de meest uiteenlopende doeleinden geschikt is. Wederom van drie zijdes licht, de balken in het zicht… loungeruimte, kantoor of atelier; kortom: multifunctioneel
Indien u vanuit de centrale hal rechtdoor loopt komt u in de grote woonkamer (93m2). Ongeacht de positie van uw bank, leunstoel of secretaire; altijd is er een pracht van een uitzicht op de tuin. Via de openslaande deuren loopt u zo het terras op. En is het buiten te koud: een open haard zorgt voor een warme sfeer; letterlijk en figuurlijk!
Als u via de bordestrap naar de eerste verdieping gaat komt u op een ruime overloop met fraaie halfronde glas-in-lood ramen. Op deze hal komen vier ruime slaapkamers uit. Eén van deze kamers heeft zijn eigen badkamer met royale douche, vrijstaand bad en dubbele wastafel. Natuurlijk ontbreken toilet en bidet ook niet. Tot slot mag bij een kamer van deze allure een walk in closet niet ontbreken.
Ook grenzend aan de overloop is de tweede badkamer. Deze beschikt over een bad, aparte douche, dubbele wastafel en een toilet.
De zolder biedt nog een geweldige opslagruimte welke via een elektrisch bedienbare trap bereikbaar is.
Algemeen
? Het betreft hier een representatief landhuis waarvan de markante, historische kenmerken
? bewaard zijn gebleven.
? Schitterende kristallen lampen en kroonluchters sieren verschillende plafonds en wanden.
? Er is een geavanceerd videosysteem inclusief alarminstallatie geïnstalleerd.
? Ten einde de tuin structureel te kunnen beregenen is een eigen bron geslagen.
? Winkelen, het station, alle denkbare vormen van onderwijs, en natuurlijk de mooie
? Nederlandse natuur (bos, duinen en strand) en alles is op loop- of fietsafstand.
? Het beste komt dit alles tot zijn recht als u het met eigen ogen komt bekijken. Voor een
? bezichtiging neemt u contact op met ons kantoor.
? Uw bezichtiging meer dan waard!
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 4.275.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Landhuis
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwperiode
1906-1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Indeling
Woonoppervlakte
568 m²
Perceeloppervlakte
10718 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Overige inpandige ruimte
140 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
2650 m³
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
24-03-2027
Verwarming
C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk
C.V.-Ketel
Eigendom
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Alarminstallatie, TV kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente
Bloemendaal
Sectie
C
Perceelnummer
2180
Oppervlakte
3989 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Bloemendaal
Sectie
C
Perceelnummer
2179
Oppervlakte
6729 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.