Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Gezina Van Der Molenlaan 2 in Aerdenhout 2111 XT

Gezina van der Molenlaan 2

2111 XT Aerdenhout
Vraagprijs € 1.595.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Aan de rand van de villawijk Haringbuys op een ruime kavel van 932m² ligt deze sfeervolle, vrijstaande villa genaamd ‘Duyn Roos’. De wijk bestaat uit unieke vrijstaande panden en ligt in een rustige, bosrijke omgeving op de grens van Aerdenhout en Heemstede.

De villa is in 2015 onder architectuur gebouwd in Engelse Tudor stijl met gebruikmaking van hoogwaardige materialen. Aan het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2015 Woonoppervlakte 240 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Aan de rand van de villawijk Haringbuys op een ruime kavel van 932m² ligt deze sfeervolle, vrijstaande villa genaamd ‘Duyn Roos’. De wijk bestaat uit unieke vrijstaande panden en ligt in een rustige, bosrijke omgeving op de grens van Aerdenhout en Heemstede.

De villa is in 2015 onder architectuur gebouwd in Engelse Tudor stijl met gebruikmaking van hoogwaardige materialen. Aan het ontwerp van zowel de woning, als de tuin is veel aandacht besteed en dat is terug te zien in de smaakvolle details, zoals de originele Engelse chimneypots op de schoorsteen, het rijk gedetailleerde metselwerk, de leien dakbedekking en de compleetheid van het comfort. Het ontwerp heeft een mooie balans tussen comfort en esthetiek en is dus niet alleen zeer fraai en van alle gemakken voorzien, maar ook energiezuinig. De afwerking is hoogwaardig en helemaal van deze tijd.

Deze prachtige, perfect onderhouden vrijstaande villa heeft o.a. een sfeervolle zeer lichte tuingerichte woonkamer, een hout gestookte hoek open haard, een prachtige royale woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, een bijkeuken c.q. berging; allen met vloerverwarming, 4-5 royale slaapkamers, een volop privacy biedende en omheinde tuin rondom met elektrische poort, diverse zonnige terrassen, appel- en peren boomgaard, moestuin, sfeervol tuinhuis met buitenhaard en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

De woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van scholen voor primair en voortgezet onderwijs, sportaccommodaties, nabij uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Schiphol en Den Haag en op fietsafstand van strand, duinen en het 750-jarige centrum van Haarlem. Winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen om de hoek, zo ook het NS station Heemstede-Aerdenhout met een prima verbinding naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag.

Kortom dit is een perfecte plek voor een gezin met opgroeiende kinderen. De nieuwe bewoners kunnen de verhuisdozen uitpakken en direct genieten van de luxe en het comfort die deze fraaie woning te bieden heeft.

Begane grond: entree, hal 7m² met Portugese Castello vloertegels, meterkast, wc met fonteintje en mechanische ventilatie, royale L-vormige woonkamer 43m² met 2x dubbele deuren naar tuin en terras, hout gestookte hoek open haard, woonkeuken 31m² met composiet aanrechtblad met enkele spoelbak met diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gascomfort (met wokbrander), wasemkap in schouw, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer (allen van het merk Siemens), ruime provisiekast, bijkeuken/berging 14² met dubbele bergkast, uitstortbak, 2e entree en garderobekasten. Over de gehele begane grond ligt vloerverwarming. Vanuit de hal luie trap naar…

1e Etage: overloop 6m², slaapkamer 20m², slaapkamer 24m² met dubbele inbouwkast, slaapkamer 19m² met twee inbouwkasten, luxe badkamer 10m² met vloerverwarming, inloopdouche, duobad, dubbele wastafeltrog, wc en mechanische ventilatie. Trap naar…

2e Etage: overloop 7m², slaapkamer 26m², stookruimte-waskamer 9m² met opstelling combi CV ketel en aansluiting wasmachine- droger, bergruimte achter de knieschotten.

Algemeen:
• Bouwjaar 2015.
• Woonoppervlakte: 239,5m².
• Perceeloppervlakte: 932m².
• Volledige isolatie toegepast, w.o. vloer-, spouw- en kapisolatie.
• Gehele woning voorzien van dubbelglas.
• Tweede badkamer mogelijk.
• Energielabel A.
• Elektra: 12 groepen met 2 aardlekschakelaars
• Geavanceerd alarm en camerasysteem met doorschakelmogelijkheid.
• Verwarming en warmwatervoorziening Intergas HR eco 2014.
• Massieve hoge paneeldeuren met architraven in gehele woning.
• Eiken tuinhuis met buiten open haard en houtberging in stijl.
• Elektrische poort.
• Winkels op loopafstand.
• Nabij scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen.
• Centrum Haarlem, strand en duinen op fietsafstand.
• Oplevering op korte termijn mogelijk.
• Uw bezichtiging meer dan waard!
On the edge of the exclusive residential area Harinbuys, situated on a spacious plot of 932 m2, lies this charming, detached villa called ‘Duyn Roos’. The area consists of unique, detached residences, located in quiet, forested surroundings on the edge of Aerdenhout and Heemstede.

The villa was built under architectural design, in the English Tudor style, and with high-quality materials in 2015. A lot of attention was given to the design of both the house and the garden, which reflects in the tasteful details such as the original English chimney pots, the richly detailed masonry, the slate roofing, and the overall wonderful comfort that this property offers. The design shows a fine balance between comfort and aesthetics; it is not just a stunning residence with all the mod-cons you need, but it is also energy-efficient. The high-quality finish is entirely in line with modern requirements.

This magnificent, perfectly maintained detached villa includes a charming and very light garden-oriented living room, a wood-fuelled fireplace, a stunning and spacious kitchen-diner with various built-in appliances, a utility room/storage; all with underfloor heating. There are 4-5 large bedrooms, a very private and fenced garden with electrically operated gate, several sunny terraces, an apple and pear orchard, a vegetable patch, a tastefully finished garden house with outdoor fireplace, and parking space for multiple cars.

The residence is very centrally located and nearby primary and secondary schools, sports accommodations, main roads to Amsterdam, Schiphol Airport and The Hague, and at cycling distance from the beach, dunes, and the 750-year-old city centre of Haarlem. Shops for your daily groceries are just around the corner, as well as the Heemstede-Aerdenhout railway station with excellent connections to Amsterdam, Schiphol Airport, and The Hague.

In short, this is a perfect home for a family with young and school-aged children. The new residents only need to unpack and start enjoying the luxury and comfort that this wonderful property has to offer.

Layout:
Ground floor: entrance, hall (7 m2) with Portuguese Castello floor tiles, meter cupboard, toilet with washstand and mechanical ventilation system, large L-shaped living room (43 m2) with 2x French doors leading to the garden and terrace, wood-fuelled corner fireplace. The kitchen-diner (31 m2) with composite worktops, single sink and various built-in appliances like a 5-burner stove (with wok burner), built-in extractor hood, combi-microwave oven, dishwasher, fridge, freezer (all by Siemens), large larder, utility kitchen/storage room (14 m2) with double closet, sink, 2nd entrance, and wardrobes. The entire ground floor has underfloor heating. From the hall, the staircase leads to the...

1st Floor: landing (6 m2), 1st bedroom (20 m2), 2nd bedroom (24 m2) with double built-in wardrobe, 3rd bedroom (19 m2) with two built-in wardrobes, luxuriously finished bathroom (10 m2) with underfloor heating, walk-in shower, double bath, double washbasin, toilet, and mechanical ventilation system. Staircase to the....

2nd Floor: landing (7 m2), 4th bedroom (26 m2), boiler-laundry room (9 m2) with combi CV installation and connection for the washing machine/dryer, additional storage space under the roof structure.

General:
• Built in 2015
• Living surface: 239.5 m².
• Plot surface area: 932 m².
• Fully insulated floor, cavity wall and roof insulation.
• Double glazing throughout the house.
• Energy label A.
• Electricity: 12 groups with 2 earth leakage circuit breakers
• Advanced alarm and camera system with forwarding options.
• Heating and hot water supply Intergas HR eco 2014.
• Solid, high panel doors with architraves throughout the entire house.
• Oak garden house with outdoor fireplace and wood storage in the same style.
• Electric gate.
• Shops within walking distance.
• Near schools, sports accommodations and main roads.
• Haarlem city centre, beach and dunes at cycle distance.
• Delivery possible within the short term.
• This house is definitely worth a viewing!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.595.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 240 m² Perceeloppervlakte 932 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 863 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Intergas HR eco (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 3 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Bloemendaal Sectie B Perceelnummer 6760 Oppervlakte 932 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Gezina van der Molenlaan 2, 2111 XT Aerdenhout

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.