Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Grenslaan 4 in Aerdenhout 2111 GH

Grenslaan 4

2111 GH Aerdenhout
Vraagprijs € 2.095.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Aan de zoom van de duinen op loopafstand van Het Naaldenveld en op de grens van Aerdenhout en Bentveld gelegen, zeer ruime hoogwaardige karakteristieke vrijstaande villa (1927) op fors bemeten kavel 1.369 m² met garage voor 4 auto’s en vrijstaand L-vormig houten tuinhuis, ideaal te gebruiken als atelier of chillroom. Het huis is gelegen op een volop privacy biedende kavel met een oprit met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 327 m² Aantal kamers 11
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Aan de zoom van de duinen op loopafstand van Het Naaldenveld en op de grens van Aerdenhout en Bentveld gelegen, zeer ruime hoogwaardige karakteristieke vrijstaande villa (1927) op fors bemeten kavel 1.369 m² met garage voor 4 auto’s en vrijstaand L-vormig houten tuinhuis, ideaal te gebruiken als atelier of chillroom. Het huis is gelegen op een volop privacy biedende kavel met een oprit met parkeerplek voor 3 auto’s, terrassen rondom met diverse zitjes, grasperken, borders en volwassen houtopstand w.o. een majestueuze beuk.

Parterre: Overdekt getoogd entree, hal 13m², gasten wc met fonteintje, garderobekast, deur naar stookkelder 10m² en wijnkelder 4,5m², woonkamer 68m² met twee erkers en zit in een corner rond de hout gestookte open haard, Eiken parketvloer Loire gelegd, dubbele deuren naar terras Zuid, tuin-muziekkamer 16m² met dubbele deuren naar terras West, deur naar eetkamer 22m² met gasgestookte tafelhaard en stolpstel naar partieel met zonnescherm overdekt terras 36m² ZW, keuken 14m² met hardstenen U-vormig aanrechtblad, 6-pits Boretti fornuis, geïntegreerde wasemkap in schouw, combi-oven, vaatwasser, hoge koelkast, vriezer en carrouselkast, vanuit de hal fraai gestoken bordestrap naar …..

1ste Etage: Overloop-gang 9,5m² met inloopkast 6m² en ingebouwde boekenkast, in marmer uitgevoerde badkamer 11,5m² met duo-bad, inloopdouche, wc en dubbele wastafels in meubel, studeer-slaapkamer 30m² met erker, nis en inbouwkast, deur naar balkon 4,8m² Z, hoofdslaapkamer 20m² met dubbele inbouwkasten, deur naar idem balkon, slaapkamer 17m² met dakkapel, dubbele kast en vide, slaapkamer 14m² met dakkapel en inbouwkasten, 2e badkamer 4m² met inloopdouche, wastafel, wc, aansluiting wasmachine en -droger en granitovloer, bordestrap naar …..

2e Etage: Overloop 2,3m² met dubbele inloopkasten, slaapkamer 22m² met dubbele kasten en dubbele dakkapel, berging 6m², 3e badkamer 5m³ met hoekdouche, wastafel, wc en dakkapel, slaap-hobbykamer 16m² met dakkapel, bordestrap naar…..

3e Etage: Idyllisch leeshoekje 3,6m² met boekenkast, voorts vlizotrap naar grotendeels bevloerde vliering 6m².

Algemeen:

- Kavelgrootte: 1.369m².
- Inhoud opstallen: 1.271m³
- Woonoppervlakte: 327m².
- Verwarming: Nefit Ecomliner 2004, warmwatervoorziening: Nibe boiler 160 liter 2004.
- Partieel dubbel glas.
- Vloeren hal, keuken, eetkamer en badkamers met vloerverwarming.
- Alle natte ruimten met mechanische ventilatie.
- Eiken parketvloer woonkamer, Loire gelegd.
- Hal en keuken met natuurstenen vloer.
- Verwarmde, geïsoleerde en in spouw opgetrokken garage 59m² met daglichttoetreding.
- Carport 42m² aan de garage aangebouwd met entree vanuit de Duindoornlaan.
- Overkapping t.b.v. rolemmers en houten schuur 8m².
- Houten tuinhuis in L-vorm 29m² met terrasje, internet aansluiting en verwarming.
- Uw bezichtiging meer dan waard!
On the edge of the dunes, at walking distance of Het Naaldenveld nature area and bordering Aerdenhout and Bentveld, you will find this very spacious, superb detached villa (1927) on a large plot of 1,369 m2, including a garage for 4 cars and detached L-shaped outbuilding which can be perfectly used as an artist's studio or relax area. The house is situated on a plot that offers excellent privacy, a driveway with space to park 3 cars, several terraces with seating, lawns, flower borders and mature trees such as a majestic beech.

Ground floor: covered arched entrance, hall (13 m2), guests toilet with washstand, wardrobe, door to the basement boiler room (10 m2) and wine cellar (4.5 m2), living room (68 m2) with two bay windows and seating in a corner around the wood-burning fireplace, double doors leading to the south-facing terrace, garden/music room (16 m2) with double doors to the west-facing terrace, door to the dining room (22 m2) with gas-fired integrated table fireplace and French doors to another southwest-facing terrace (36 m2) with awning. The U-shaped kitchen (14 m2) features a natural stone worktop, a 6-burner Boretti stove, integrated extractor hood, combi-oven, dishwasher, large fridge, freezer, and a carousel cupboard. From the hall, the splendid open staircase leads to the....

1st Floor: landing/hallway (9.5 m2) with walk-in wardrobe (6 m2) and built-in bookcase. The bathroom has marble tiling (11.5 m2) and a double bath, walk-in shower, toilet and double washbasin unit. This floor also includes: 1st study/bedroom (30 m2) with bay window, cove, built-in wardrobe, and door to the south-facing balcony (4.8 m2), master bedroom (20 m2) with double built-in wardrobes, door to the balcony, 3rd bedroom (17 m2) with dormer window, double wardrobe and mezzanine floor, 4th bedroom (14 m2) with dormer window and built-in wardrobes, 2nd bathroom (4 m2) with granite floor, walk-in shower, washbasin, toilet, and connections for the washing machine and dryer. The open staircase leads on to the.....

2nd Floor: landing (2.3 m2) with double walk-in wardrobes, 5th bedroom (22 m2) with double wardrobes and two dormer windows, storage room (6 m2), 3rd bathroom (5 m2) with corner shower, washbasin, toilet and dormer window, 6th bedroom/hobby room (16 m2) with dormer window. The open staircase continues to....

3rd Floor: cosy reading corner (3.6 m2) with bookcases, loft ladder to the largely floored attic (6 m2).

General features:

- Plot size: 1,369 m².
- Volume buildings: 1,271 m³
- Living surface: 327 m².
- Heating: Nefit Ecomliner (2004), hot water: Nibe boiler (2004) 160 litres.
- Partially double glazing.
- The hall, kitchen, dining room and bathrooms have underfloor heating.
- All wet rooms include mechanical ventilation.
- Oak parquet flooring in the living room, Loire pattern.
- Hall and kitchen feature natural stone floors.
- Heated, insulated garage (59 m2, cavity walls) with natural light.
- Carport (42 m2) attached to the garage with its entrance on the Duindoornlaan.
- Canopy to store the wheelie bins and a wooden shed (8 m2).
- Wooden L-shaped heated annex (29 m2) with a small terrace and internet connection.
- This house is well worth a visit!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 2.095.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1927 Bouwjaar toelichting Bouwjaar garage 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 327 m² Perceeloppervlakte 1369 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Externe bergruimte 104 m² Inhoud 1271 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 4 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Nefit Ecomliner (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 4 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeeroppervlakte 58 m² (989 bij 596) Parkeer capaciteit 11 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Bloemendaal Sectie C Perceelnummer 1084 Oppervlakte 861 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zandvoort Sectie A Perceelnummer 3601 Oppervlakte 508 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Grenslaan 4, 2111 GH Aerdenhout

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.