Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Slingerweg 6 A in Aerdenhout 2111 AH

Slingerweg 6 A

2111 AH Aerdenhout
Vraagprijs € 1.495.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Dit imposante herenhuis met royale oprijlaan, dubbele garage en stijlvol aangelegde achtertuin is uitermate geschikt als comfortabel gezinshuis. De prachtige jaren ’20 stijlkenmerken zijn aan de binnen- en buitenzijde rijkelijk aanwezig en dragen samen met het hedendaagse wooncomfort en royale leefruimtes (totaal 385m2) bij aan een ultieme woonbeleving. Vier slaapkamers en drie badkamers zijn de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 385 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Kaart

Route van naar Slingerweg 6 A, 2111 AH Aerdenhout

Omschrijving

Dit imposante herenhuis met royale oprijlaan, dubbele garage en stijlvol aangelegde achtertuin is uitermate geschikt als comfortabel gezinshuis. De prachtige jaren ’20 stijlkenmerken zijn aan de binnen- en buitenzijde rijkelijk aanwezig en dragen samen met het hedendaagse wooncomfort en royale leefruimtes (totaal 385m2) bij aan een ultieme woonbeleving. Vier slaapkamers en drie badkamers zijn de perfecte basis voor uw gezin en voor het ontvangen van gasten, welke kunnen aanschuiven in de spectaculaire woonkeuken van maar liefst 67m2. Een woning om te ervaren, te omarmen en lief te hebben.

De woning staat aan een lommerrijke meanderende laan in Aerdenhout, waar u omringd wordt door villa’s op grote percelen. Hoge bomen en groene hagen zorgen voor privacy op het perceel. Het strand, het duingebied, diverse natuurgebieden, onderwijsfaciliteiten, winkels, NS station Heemstede-Aerdenhout en uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Schiphol zijn op korte afstand gelegen en dragen bij aan de aantrekkelijke woonomgeving. Bent u liefhebber van golf dan kunt u terecht bij de Kennemer Golf & Country Club, welke op enkele kilometers afstand zijn thuisbasis heeft.

Indeling:

Begane grond:

De entree biedt toegang tot de imposante ontvangsthal van 35m2, van waaruit u toegang heeft tot een ruime bergkast, een garderoberuimte en een toiletruimte. Het unieke karakter van deze woning wordt hier al duidelijk: prachtige detailleringen, hoogwaardig materiaalgebruik en voorzien van al het hedendaagse wooncomfort.

De woonkeuken (het voormalige koetshuis) is maar liefst 67m2 groot en vormt het hart van deze gezinsvilla. Een prachtige plek om te koken en om met uw gezin of vrienden te dineren. Het uitzicht op de originele kapconstructie van maar liefst 6 meter hoog is uniek en vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot een van de terrassen.

Naast de keuken is de lounge, ook uitstekend te gebruiken als home-office. Het prachtige trappenhuis met een hoogte van ca. 17m2, doorsnijdt de vide en de geïsoleerde dakkoepel in de nok van de woning en zorgt voor een prachtige lichtval en een afwisselend schouwspel van passerende wolkenpartijen.

De woonkamer (ca. 65m2) heeft een mooie parketvloer, een open haard met fraaie schouw en een door zonlicht overgoten halfronde erker. In deze ruime woonkamer staat huiselijkheid centraal en zorgt voor een fijne leefruimte voor u en uw gezin. Op diverse plekken zijn het terras en de tuin te bereiken.

Eerste verdieping:

De overloop is op een fraaie manier rondom de vide gegroepeerd. Aan de achterzijde van de villa is de masterbedroom (5.50 x 5.00) met een grote walk-in closet (5.00 x 1.70) en een stijlvolle badkamer (5.00 x 2.55) voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel. De masterbedroom biedt toegang tot een zonnig balkon (4.50 x 3.40), georiënteerd op het zuiden en met een prachtig uitzicht over het bomenrijke perceel.

De tweede slaapkamer is aan voorzijde (3.25 x 3.20) en heeft een eigen badkamer (3.80 x 1.70) met een douche, een toilet en een wastafel. In deze badkamer zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping is een volwaardige slaapverdieping. Op de overloop zijn op maat gemaakte boekenkasten aanwezig en het uitzicht door de vide richting de begane grond zal u zeker aanspreken.

Er zijn twee ruime slaapkamers van respectievelijk 5.00 x 4.20 en 5.25 x 5.00 meter, waarvan één met een derde badkamer voorzien van een douche en een wastafel. De grootste slaapkamer kan gesplitst worden in tweeën, waardoor er 5 slaapkamers ontstaan.

Tenslotte zijn er op deze verdieping een bevloerde vliering en een technische ruimte (2.20 x 1.20), waar de opstelling van de CV ketels en de boiler is.

Exterieur:

Het perceel van 1352m2 is door een gerenommeerde tuinarchitect ontworpen en vakkundig onderhouden. De lange oprijlaan vanaf de Slingerweg leidt naar de dubbele garage en de hoge bomen en beplantingen op het perceel zorgen voor optimale privacy. Er zijn drie royale terrassen, gunstig gesitueerd ten opzichte van de zon. Het uitzicht vanuit de villa en de terrassen op de tuin is prachtig en zal u iedere keer nieuwe doorkijkjes en inzichten verschaffen. U waant zich midden in een bos; een rijk gevoel.

Bijzonderheden:

- Het gehele pand is oorspronkelijk gebouwd als landhuis in 1928/29 in opdracht van Simon de Wit, grootgrutter uit Noord-Holland.
- In 1990 is het kollossale pand onder architectuur van Bert Verwey gesplitst in drie unieke woningen met elk hun eigen karakteristieken en tuin.
- Woonoppervlakte 385m2, inhoud 1479m3.
- Perceelgrootte 1352m2, alsmede 340m2 gemeenschappelijk terrein.
- De tuin is ontworpen door de gerenommeerde tuinarchitect Robert Broekema. En is voorzien van een automatische maaimachine van het merk Husqvarna.
- Ontbijt op terras bij de keuken, borrel op het terras bij de woonkamer, BBQ-en op terras in voor- of achtertuin, kortom een tuin met het gevoel van God in Frankrijk.
- C.V.-installatie 2x Nefit HR Ecomline (2006) en Buderus boiler 250 liter (2015).
- Beveiligd middels doorgeschakeld alarm.
- Trappenhuis volledig vernieuwd en v.v. nieuwe geïsoleerde dakkoepel (2006).
- Een unieke woonbeleving als een loft in Amsterdam, maar dan in hartje Aerdenhout.
- Uw bezichtiging meer dan waard!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.495.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 385 m² Perceeloppervlakte 1692 m² Inhoud 1479 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit HR Ecomline Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Warmwater C.V.-Ketel, Gasboiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 900 m² (25.0 m bij 43.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Geen garage, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 33 m² (560 bij 595) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Kadaster: B 6304 Bloemendaal Oppervlakte 1220 m² Kadaster: B 6376 Bloemendaal Oppervlakte 1 m² Kadaster: B 6382 Bloemendaal Oppervlakte 339 m² Kadaster: B 6305 Bloemendaal Oppervlakte 40 m² Kadaster: B 6379 Bloemendaal Oppervlakte 92 m²
Route van naar Slingerweg 6 A, 2111 AH Aerdenhout

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.